請問婚前買房婚後賣房需要配偶同意嗎？

婚前買房與婚後買房的主要區別是：婚前買房，房產屬於個人財產，如婚後離婚，房產不參與離婚的財產分配。婚後買房，房產屬於夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。如果婚前以雙方名義購房，在雙方沒有約定房產份額的情況下，應視為共同擁有房屋所有權。離婚時，該房產按夫妻共同財產分割，與婚後購房沒有本質上的區別。

婚前買房與婚後買房的主要區別是：婚前買房，房產屬於個人財產，如婚後離婚，房產不參與離婚的財產分配。婚後買房，房產屬於夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。如果婚前以雙方名義購房，在雙方沒有約定房產份額的情況下，應視為共同擁有房屋所有權。離婚時，該房產按夫妻共同財產分割，與婚後購房沒有本質上的區別。

你好，婚前公積金貸款買房財產分配問題、女方婚後還貸部分屬於夫妻共同財產；2、離婚的話，可以要求分割婚後共同的財產；3、女方最好提供其父母還款的證據。希望可以幫助你

婚前貸款買房婚後共同還貸離婚後房產分法：無論是婚前婚後，或者是婚後後共同還貸，主要是看你購房合同上是誰的名字，或房證在誰的名下，房證上的產權是依據購房合同來確定的，並在當地到達房管局備案。如果當初簽訂購房合同時沒有和你的女友聯名簽定，那麼下發的房證上就沒有你女友的地方共同產權（有共有人一項），即使你們婚後共同還貸，一旦離婚也沒有她的份額，屬於婚前個人財產。

一、婚前按揭房的具體權屬分析婚前按揭房的歸屬既要考慮首付款支付的時間，也要考慮支付首付款的資金來源。在離婚訴訟中，對婚前按揭房的司法處理有很多複雜的情形，具體有以下四種：1、夫妻一方婚前支付首付款，婚前取得房產證，產權人為購房人一方，婚後夫妻共同還貸的情形。由於支付首付款時間和房產證取得時間均在婚前，另一方的名字也未體現在房產證上，表明雙方不存在房產約定，房產的權屬在婚前已經確定了，在這種情形下該房產屬於婚前首付方的個人財產。2、夫妻一方婚前支付首付款，婚後共同還貸，婚後登記房產權屬並取得房產證的情形。由於房產證的取得是婚前支付首付款一方的物權期待權實現成現實的物的過程，一方在婚前支付首付款，婚前按揭房的權屬就已經確定了，屬於一方的婚前個人財產，婚後的共同還貸不改變權屬的性質，因此在這種情形下該房產也屬於婚前首付方的個人財產。3、婚前一方簽訂房屋買賣合同，未與銀行辦理按揭並支付首付款，直至婚後才以自己的財產支付首付款，並登記於自己一個人名下的情形。在這種情形下，由於支付首付款的時間在婚後，該按揭房應屬於夫妻共同財產。