聽說小產權房沒有房產證，不大合適，那政府準備如何清理小產權房的啊？

小產權的房子是沒有產權證的，這種房子最好不要買,目前國家法律中沒有明確的條款保證小產權房的權益。 ??因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。希望能夠幫到你。

沒有房產證是過不戶的。

你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。 1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。 2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高!你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式。

過戶指的就是房產證過戶。沒有房產證的話就過不了戶的·····

2013年小產權房最新政策 小產權房不得登記發證