房地產交易印花稅應該誰交？還在瞭解

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最佳答案房產證更名:首先到房地產交易中心寫更名申請,然後遞交房產證,與被更名雙方的身份證,並交契稅(總額的2%)印花稅(總額的0.05%)

2016年09月25日 00:00

1、簽訂購房合同時是要交印花稅，但不是購銷金額，是合同金額，但是訂立雙方繳納印花稅，是按“產權轉移書據”稅目繳納印花稅。2、是按“借款合同”繳納印花稅。3、印花稅購房者在購房時，需要交納兩到三次印花稅，分別是：1）購房者與房地產開發商簽訂《商品房買賣合同》時，需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅；2）個人從房地產管理部門領取《房屋產權證》時，每件貼花５元；3）如果購房者是以貸款的方式買的房，那麼在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。

2016年09月25日 00:00

賣方在存量房交易環節涉及稅種包括:營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、...(四)稅收優惠:對個人之間互換自有居住用房地產的,經當地...

2016年09月25日 00:00

房產過戶費用不是根據面積而是根據成交價格。買方交：契稅1.5%印花稅0.05%產權證印花稅5元賣方交：印花稅0.05%這些費用是在買方取新產權證時才交買賣雙方需持產權證、身份證、買賣合同3份到房屋所在區縣房地產交易所辦理，複印還需要幾塊錢。

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印花稅：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。開發商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。整個繳納完稅的程式是：在憑證書立或領受的同時，由納稅人根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相當金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然後自行註銷。納稅人對納稅憑證應按規定的期限妥善保存一個時期，以便稅務人員進行納稅檢查。
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1、對於印花稅採取核定徵收方式的房地產開發企業，根據大地稅發（2005）189號文件規定，在預售商品房時，收到的預售款應在結轉“主營業務收入”時計算繳納印花稅；對於企業的預售款應轉而未轉收入的，應在預售款應轉收入時計算補繳印花稅並課征滯納金。2、對於印花稅採取按實徵收方式的房地產開發企業，根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規定，在預售商品房時，如簽訂商品房銷售合同或商品房預售合同的，應在簽訂合同時，按合同所記載金額的萬分之五計稅貼花或按月匯總繳納印花稅。