裝修預算應該如何計算？麻煩指點一二。

裝修預算清單詳細清單==================================================裝修專案計算方法價格（大約值）———————————————————————————————————————牆打牆（人工費+材料費）5.5元/平方砌牆（人工費+材料費）65元/立方地面、牆磚客廳磚低檔20~80元/平方客廳磚中檔80~150元/平方客廳磚高檔150~280（280以上就是最好）元/平方陽臺磚低檔20~30元/平方陽臺磚中檔30~60元/平方陽臺磚高檔60~100（100以上最好）元/平方廚衛磚低檔10~40元/平方廚衛磚中檔40~100元/平方———————————————————————————————————————油漆粉刷天花或牆面（人工費+材料費）15.04元/平方———————————————————————————————————————吊頂埃特板吊頂（人工費+材料費）70.67元/平方防潮石膏板吊頂30~70元/平方塑鋼板吊頂30~100元/平方鋁扣板吊頂（人工費+材料費）50~150元/平方窗臺大理石窗臺（人工費+材料費）39元/平方———————————————————————————————————————門造型木門（人工費+材料費）261.73元/平方推拉式木門251.06元/平方———————————————————————————————————————防水材料防水處理（人工費+材料費）17.58元/平方———————————————————————————————————————櫥櫃一般櫥櫃2000~8000元高檔櫥櫃8000元以上———————————————————————————————————————廚房五金配齊300~2000元———————————————————————————————————————馬桶低檔200~600元中檔600~2000元高檔2000元以上———————————————————————————————————————便池+水箱低檔100~300元

2、型鋼懸挑梁宜採用雙軸對稱截面的型鋼。如工字鋼，工字鋼結構性能可靠，雙軸對稱截面，受力穩定性好，較其他型鋼選購、設計、施工方便。 3、懸挑鋼樑型號及錨固件應按設計確定，鋼樑截面高度不應小於160mm。懸挑梁尾端應在兩處及以上固定于鋼筋混凝土梁板結構上。錨固型鋼懸挑梁的U型鋼筋拉環或錨固螺栓直徑不宜小於16㎜。 4、用於錨固的U型鋼筋拉環或螺栓應採用冷彎成型。U型鋼筋拉環、錨固螺栓與型鋼間隙應用鋼楔或硬木楔楔緊。每個型鋼懸挑梁外端宜設置鋼絲繩或鋼拉杆與上一層建築結構斜拉結。鋼絲繩、鋼拉杆不參與懸挑鋼樑受力計算； 5、鋼絲繩與建築結構拉結的吊環應使用HPB235級鋼筋，其直徑不宜小於20㎜，吊環預埋錨固長度應符合現行國家標準。 6、懸挑鋼樑懸挑長度應按設計確定，固定段長度不應小於懸挑段長度的1.25倍。型鋼懸挑梁固定端應採用2個（對）及以上U型鋼筋拉環或錨固螺栓與建築結構梁板固定，U型鋼筋拉環或錨固螺栓應預埋至混凝土梁、板底層鋼筋位置，並應與混凝土梁、板底層鋼筋焊接或綁紮牢固，其錨固長度應符合現行國家標準。 7、錨固位置設置在樓板上時，樓板的厚度不宜小於120mm。如果樓板的厚度小於120mm應採取加固措施。型鋼懸挑梁懸挑端應設置能使腳手架立杆與鋼樑可靠固定的定位點，定位點離懸挑梁端部不應小於100mm。 懸挑鋼樑前端應採用吊拉卸荷，吊拉卸荷的吊拉構件有剛性的，也有柔性的，如果使用鋼絲繩，其直徑不應小於14㎜，使用預埋吊環其直徑不宜小於20㎜（或計算確定），預埋吊環應使用HPB235級鋼筋製作。鋼絲繩卡不得少於3個。 懸挑鋼樑懸挑長度一般情況下不超過2m能滿足施工需要，但在工程結構局部有可能滿足不了使用要求，局部懸挑長度不宜超過3米。 在建築結構角部，鋼樑宜扇形佈置；如果結構角部鋼筋較多不能留洞，可採用設置預埋件焊接型鋼三角架等措施。 懸挑鋼樑支承點應設置在結構梁上，不得設置在外伸陽臺上或懸挑板上，否則應採取加固措施 的這個問題比較專業，必須要比較專業的人來解答，正好是做這個行業的，在這邊就簡單說一下大概的內容，可以參考看看的。 腳手架操作人員必須是通過考核合格後的專業人員，均應持上崗證並做到定期體檢，操作人員必須戴好安全帽，系好安全帶，穿防滑 使用過程中架面控制負荷不大於ZkN/mZ2kN/㎡，禁止隨意拆除連牆杆等安全設施 懸挑架拆除的各構件、架管必須及時分段集中傳送至地面，嚴禁拋扔 架子拆除時，周圍應設圍欄或警戒標誌，並派專人看管，禁止入內，以防墜物傷人 扣件與鋼管直徑配套使用，並有出廠合格證。發現有裂紋、變形、滑絲的禁止使用 臨時用電線路的架設及懸挑架接地、避雷措施等應按國家標準執行 架體上的施工荷載，必須符合設計規定，嚴禁超載以及局部承受集中荷載 第一次搭設架體後，必須由公司安全技術部門驗收認可，並經公司專案安全負責人簽證後，方可繼續進行 如遇停工，架體超過一個月末使用，如重新開工，架體必須經過加固處理，拉杆必須經過重新緊固打油，方可使用 搭設前應有經過審批同意的專項施工方案，主體結構施工過程中應及時按方案中的要求埋置預埋件 腳手板應鋪平鋪穩，並用鐵絲綁紮固定在下部支承鋼管上。腳手板採用對接平鋪，在對接處，其餘支承橫杆的間距不得大於400~700㎜ 安裝腳手架撐拉杆件時，應注意掌握撐拉的鬆緊程度，避免引起杆件和整架的顯著變形 在架上進行搭設作業時，工人必須戴安全帽和配掛安全帶，安全帶必須高掛低用。所有操作工具必須放在工具袋內，不良氣候、不良條件禁止上架操作。不得單人進行裝設較重杆配件和其他易發生失衡、脫手、碰撞、滑跌等不安全作業。

您好，商住兩用樓由於不屬住宅用房性質。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題： 第一，在水電費的計價標準上，商務辦公樓要高於住宅樓； 第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年； 第三，交易稅收不同，如果業主想轉手賣掉，如果是住宅樓只需交1.5%的契稅 但如果是商辦樓就要交3%的契稅再加上5%的綜合稅，交易增值部分還要交20%的增值稅； 第四、房屋分攤的共有建築面積 商住兩用樓的規劃設計標準要比普通住宅高，如門廳面積比較大，樓梯、門廳的出入處按規定必須有兩處，這無疑將增加分攤的共有建築面積；第五、按揭貸款年限。目前住宅按揭貸款最高可達8成30年，但對商住兩用樓一般最高只有6成10年； 第六、房屋的使用功能有所欠缺。一般情況下，商住兩用樓沒有單獨的廚房。

《國務院關於將部分土地出讓金用於農業土地開發有關問題的通知》中規定從土地出讓金劃出的農業土地開發資金計算公式為： 從土地出讓金劃出的農業土地開發資金 = 土地出讓面積×土地出讓平均純收益徵收標準（對應所在地徵收等別）×各地規定的土地出讓金用於農業土地開發的比例（不低於15%）。

貸款裝修明細表在每個地方都不一樣，這裡說一下裝修預算表怎麼做：一、正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。二、預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。三、有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這裡算一點，那裡算一點，數額都不大，但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合併計算。四、所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次，這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚，最好在表中分項明細標注。