房子驗收攻略

我覺得水電路的驗收很重要吧，曾經家裡的水管處理不好，我沒注意，不久後停水了一天╮(╯▽╰)╭。水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管。看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用，採用專用插座，檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。檢查牆面是否有空鼓，檢查牆面是否有開裂。牆體的垂直度檢查，牆面平整度檢查，及地面的平整檢查。驗收：頂棚工程、木質隔牆工程(輕鋼龍骨隔牆)、定制傢俱工程 、門套、窗套工程 、客廳背景牆工程 、玄關工程。膩子應與基體結合堅實牢固，不得起皮、粉化及裂紋。對地板、廚房間台櫃、吊櫃及吊頂，用具有耐水性能的膩子。有16個細節你要注意，如下水須有存水彎，以達到防臭。馬桶及帶有存水系統設施無需存水彎。上圖水管高出地面，電路直接鋪在衛生間不合格施工。下圖水電管同槽。水管結頭部分易發生造假行為。驗房時引起注意。水電管不能同槽，水管不得位於開關插座上方。給水管試壓檢查管道有無滲水。驗房時引起注意。強電進弱電箱並無安全防護，嚴重可能傷人。線管開孔串線，偷工減料。線管品質過差，TV線不合格。 驗房時引起注意。窗戶的檢查應從安全性完整性及安裝密實性上查看。現有很多新房頂面是灰色找平，如不仔細檢查比白色粉平危害更大。牆體的垂直度檢查，及牆面平整度檢查。地面的平整檢查也是同樣辦法。龍骨吊頂固定牢固。罩面板不應有氣泡、起皮、裂紋、圖案缺損等缺陷。木門構造是否直平。無論水準方向還是垂直方向，正確木工做法應是直平的。看地板的顏色是否一致;驗收地板是否變形、翹曲。對木地板、廚房間台櫃、吊櫃及吊頂，應使用具有耐水性能的膩子。空調孔需外低內高。驗房時引起注意。燃氣管與排煙管疊壓，用煙查排煙道的空氣自流功能。你參考看看吧~