房產證兩個人改成一個人，大概費用要花多少呢？

可以寫兩個人的名字，房產證寫兩個人名字，銀行按揭也可以兩個人貸，只要手續齊全。但也是會有一個主貸人，一個次貸人。銀行主要看的還是主貸人的貸款資訊。不過假如貸款數額大，月供大的話，兩個人還貸的信譽度高，銀行審批的成功率也高點

辦理房屋抵押權登記業務，需準備的資料有：1、抵押權登記申請書；2、申請人身份證明：⑴ 自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等；⑵ 法人及其他組織提供組織機構代碼證、企業營業執照、法定代表人身份證、法人授權委託書、代理人身份證等；3、房屋所有權證；4、抵押合同；5、主債權合同；6、其他必要資料：⑴ 土地使用（租用）證；⑵ 抵押人為國有企業、事業單位的，應當符合國有資產管理的有關規定；⑶ 抵押人為集體企業的，應提交職工（代表）大會同意抵押及主管單位備案的檔；⑷ 抵押人為公司法人的，應提交董事會或股東（大）會同意抵押的決議； ⑸ 抵押人為自然人的，已婚的應提交結婚證或其他婚姻關係證明文件及配偶身份證，未婚的應提交單身證明；⑹委託辦理的，應提交委託公證書、受託人身份證明； ⑺ 抵押人為未成年人或無（限制）民事行為能力人的，應提交監護資格證明、監護人身份證明，監護人應提交為未成年人利益的保證書；⑻ 登記部門認為需要的其他資料。

先辦理繼承過戶，再辦理出售過戶。房產繼承相關手續如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。費用有：一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了

房產證上加名字情況一般有三種，即房屋產權贈與、房屋買賣和析產登記，出現最多的是第一種。房屋產權贈與通常是父母在房產證上加子女名字，或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產證上加名字可不是只是加個名字而已，通常會涉及到產權、債權、稅費等諸多方面。而且房產證上加名字對於婚前、婚後，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費用也不相同。嘻嘻

如果是夫妻的話就不需要多少錢 幾百塊手續費就行了 如果不是夫妻那就相當於房產交易一樣交稅