出租房物品自然損壞誰賠償？請問這個需要由承租方負責還是出租方負責還是說由物業負責？

可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失；承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”因此，您不僅有權制止他轉租房屋的行為，還有權解除你們之間的房屋租賃合同。希望對您有幫助！補充：解讀：本條規定，未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因為承租人未經出租人同意擅自將租賃物轉租他人，直接破壞了出租人對承租人的信任，也直接損害了出租人對租賃物的所有權或處分權，同時造成多層次的對租賃物的佔有關係，增加了出租人要求返還租賃物的困難或使出租物的毀損程度加重，所以出租人有權解除合同。希望您問題得到圓滿解決！

你好：現在的房改房是可以上市交易的。如你已取得全部產權，則可以出售。協議有效。不違反法律的協議都有效，不過出現爭議時沒有保障，不好解決房改房的轉讓也要到房地局辦理過戶手續，雙方只有口頭協議而不到房地局辦理過戶手續，在法律上不產生房屋轉讓的效力，對於買方有極大的風險。希望對您有幫助。

簡裝就夠了，但是要精裝，及日常電器還是要的，如熱水器，廚房設備這些，四五萬的裝修費差不多可以了，也不差。客廳石膏貼邊吊頂，洗手間廚衛牆壁貼磚，客廳臥室牆裙，這些是要裝修的。

樓宇對講機壞了的解決辦法；對講壞了，可以找物業維修。公共設施損壞，物業費中包含了公共設施的日常養護維修。對講門鈴是社區的公用部位\設施，按照物業管理條例，由物業負責維修。如果物業不維修，找房地局投訴。

前期的水電改造是隱蔽式的，是牆體開槽排的，後期的話就沒辦法隱藏，還有就是要搬東西比較麻煩，當然也可以