請問屋頂漏雨物業管理不負責,是否可以拒付物管費?

關於物業管理的職責的問題，我來回答首先物業是給業主提供服務的，為了讓業主更好的居住，社區內的綠化、垃圾清理都是物業該管的，以及就是負責住房的電力系統、消防系統、電梯系統、空調系統和排水系統等這些都是物業應該管理的。交物業費的時候應諮詢清楚，以免後期產生不必要的麻煩。期望可以幫助到你，謝謝！

物業管理費，電梯費一年一收合理嗎？如果不合理找什麼部門投訴？現在要辦入戶手續，物業還有收裝修垃圾清理費，裝修押金，可是我都沒打算近期裝修，但他們還是要收，不交不給辦入戶？我該怎麼辦？

屋頂漏水時，首先要查清漏水的原因是什麼？要弄清這個問題，往往需要專業的品質檢驗機構來進行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水，導致樓下被淹，關於設備漏水時，最為業主要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。如果設備在品質保修期內，通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生，通常要由開發商承擔維修責任。同樣，如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失，也應當由開發商承擔責任；如果設備已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任，因為“誰控制標的，誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人，具有維護和保養的義務，相應的造成的損失，應由樓上承擔賠償責任；在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。 二、查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護社區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關係糾紛，此時，物業公司並不承擔責任。 以上對屋頂漏水說了兩個維修方案，希望我的回答可以幫你到，謝謝。

1、對講門鈴壞了，可以找物業維修。2、公共設施損壞，物業費中包含了公共設施的日常養護維修。3、對講門鈴是社區的公用部位\設施，按照物業管理條例，由物業負責維修。如果物業不維修，找房地局投訴希望我的回答能幫到您

很簡單，看你自己裝修是否真得沒有按規定裝修，至要你把出現的問題補救了，物業應該會退你的。 出現的問題可能是你的裝修影響到其他業主或破壞了建築外觀，或者沒有按規定用電用水，私搭亂建什麼的，你可以先看下裝修須知。我相信物業不會無故找你的麻煩，因為我知道物業得罪業主絕對不是好事。