清潔窗簾有什麼小妙招，有誰知道，求分享經驗？

土地證不影響過戶，假如房屋有土地證，需要在房本過戶後，過戶土地，只會影響貸款中抵押的手續問題。

土地所有權與土地使用權區別為:土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權。城市市區的土地屬於國家所有。1、農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。集體土地所有權分別確定給鄉(鎮)農民集體所有、村農民集體所有或村內農業集體經濟組織的農民集體所有。2、土地位元、其他組織或個人。使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。土地使用權確定給直接使用土地的具有法人資格的單位。

有關建築設計法規有：建築工程品質和建築安全生產管理條例、建築工程施工許可管理辦法、建築工程專案施工圖設計檔審查試行辦法、中華人民共和國建築法、合同法、房屋建築工程品質保修辦法、超限高層建築工程抗震設防管理暫行規定等等。

一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。二、個人住房委託貸款指銀行依照住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業個人住房貸款

優點：1.羽絨被的保暖性高，彈性強，蓬鬆度高，而且具有輕、柔、軟的特點。同樣體積的被子，羽絨被的重量最輕，約為棉被的1/3，羊毛絲被的1/2。2.羽絨被透氣乾爽，排濕性強，不板結，具有其他保暖材料所不具備的吸濕發散的良好性能，被稱為“會呼吸的被子”。3.羽絨被經久耐用，通常一條羽絨被能使用30年以上。平時使用時只要注意不被尖銳利物劃破，不要直接照射陽光，定期放在通風的地方晾曬即可保持羽絨性能。4.羽絨被適用于高血壓患者和預防風濕、關節炎。羽絨被在所有的寢具材料中最輕柔，患者使用無壓迫感。還能透氣調濕，使人身體排出的水份散發出去，使身體乾爽，不宜患風濕、關節炎。5.羽絨被能夠使得中樞神經得以安定，很快進入甜美的夢鄉，故在美容上也有一定的效果。缺點：羽絨被最輕柔又暖和，但有的人會對鴨絨過敏。家中有小孩的話，最好少用羽絨被，因為羽絨可能成為過敏原。