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問題 【陽臺】  【歸檔】16年07月25日

房屋維修問題未解決,請問是否有權利不交物業費

問題描述 2005年末,發現我家陽臺的塑鋼窗上方的水泥脫落,很大一塊,從室內往外看已經露天,不但漏風、漏雨,而且還存在很大的安全隱患,多次報到物業公司登記維修,每次都是登記,今天推明天,明天推後天的。曾有一次通知家裡第二天留人,說派人過來看看,我特意在單位請了一天假,結果在家傻等了一天,也沒有人來。在今年5月份的時候,我發現社區別人家有人維修,我詢問過了是物業公司派人維修的。同樣是在一個社區裡,我們家的物業費也沒有比別人家少交,為什麼此問題至今沒有解決。對此物業公司,我作為一個業主來講,很不滿意。同時也對其感到失去信心!我想問問大家,在此問題沒有解決前,我是否有權利不交物業費!!
網友回答
 最佳答案 不交物業費解決不了問題,開發商和物業屬於一個總公司,但肯定也是獨立法人,你不交物業公司會找麻煩,物業費和產權證是沒有關係的.
2016年07月25日 00:00

1、房產證由房產開發單位統一辦理後直接頒發給產權人,但也可以委託物業管理部頒發。作為委託人,物業管理部沒有權利扣發購房戶的房產證,與住戶交不交物業管理費不是一回事 2、你拖欠物業費的行為也有不妥之處,對方未能盡責,可以協商降低物業管理費,如果對方不同意你也可以起訴。

2016年07月25日 00:00

找物業,物業不管就起訴他,物業有責任負責維修,如果也漏到樓下也讓物業去解決,必竟不是自己的過失,買房交的公共維修基金和每年要交的物業費不是白交的.

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