房屋拆遷怎麼算面積？問問

房子陽臺面積的計算是分情況的，重點在乎你購買房子的開發商決定的，一般他們都會有比較明確的計算方式的。根據GB/T17986《房產測量規範》規定：挑樓、全封閉的陽臺按其週邊水準投影面積計算，未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結構週邊水準投影面積的一半計算。

地下室和房子是一樣的，都有均攤面積。 另外7平方是你地下室四面牆的1/2+走廊的均攤面積. 具體少不少就沒辦法驗證了，除非你把整棟房子量好測算。建築面積=1/2外牆面積+套內面積 真要精確起來算會算到腦袋疼的..

你好親。裝修怎麼算一般是按照房屋面積分為：建築面積、套內面積、以前還有使用面積來算。一般建築面積比較好算，是建築物平面的外牆面以內的都算作建築面積，內陽臺全算，挑陽臺算一半。樓梯、電梯廳、走道那肯定就是由平面上的住戶分攤；裝修面積一般就應該實事求是地計算了，實際使用了或裝修了多少就應該是多少，材料損耗可以計入施工成本，但不能以建築面積計算費用。房產證上的就是建築面積親希望對你有幫助

首先要考慮樓梯踏步，根據層高計算，一般會在20公分左右一個踏步，拿層高除以踏步的高度得出踏步數（層高指的是室內層高加樓板層厚度）

公攤面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積。 一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積，當然房屋樓體的牆壁也在裡面，帶電梯的房子公攤相對大點。 各戶分攤公用建築面積的計算方法：其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤： 第1步：計算分攤係數 分攤係數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=（總建築面積之和一各套內建築面積之和）/各戶套內建築面積之和。 第2步：各套房的公用分攤面積=分攤係數×各套內建築面積。