不動產產權證的意思？

房產等不動產須進行登記並取得產權證才屬於合法產權，商鋪的房產屬於不動產，應該有房產證才屬於依法登記的合法產權。否則，出現不利後果時尋求法律保護會受限的。

簡單點來說，現在的不動產產權證跟之前的房產證的意義是差不多的，你也可以當做是以前的房產證來使用，畢竟現在很多不動產登記的條例都還沒有明確地說出來。所以，現在來說也可以簡單地看做是以前的房產證。當然，要究其不同的話其實還是有很多方面的不一樣的，下面我來說幾個方面吧！！第一，頒發的單位不一樣，所以蓋章的機構都是不同的，以前的是國土部，不過現在時國家裡面辦法的啦！！第二，不動產證的內容更加豐富，因為在不動產裡面，除了包括是房地產之外，還有的就是林地，耕地，海域等等方面的，而且很多方面都已經劃分在不動產裡面啦！！

辦理產權證書的大致步驟為： 1、首先，開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。 2、然後，根據上述資料，由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪製管理圖。 3、再者，根據實際測繪的面積結果到房地局交易部門立契過戶。 4、最後，憑藉買賣契約，房地局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並制證、發證。一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。

沒有房產證的房子一不可以買賣，二不能辦理公證，唯一能做的就是雙方簽訂一個合同，明確在房產證和土地證都只有一個總的的情況下，你出資擁有了其中的某一層。

沒有產權證的回遷房不能過戶，沒有產權證不受法律保護。