未夠五年房是否稅率很高，約幾點，求解答

契稅要看買家是首套房還是二套房。首套小於90平方米的是1%，大於90小於144平方米的是1.5%，大於144平方米的是3%。二套房都是3%。還有其它過戶稅費的，具體如下：二手房稅費約為要過戶的房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去仲介那瞭解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產仲介費、銀行貸款費及社區房的住房維修基金等在內。

你好，二手房交易限制的費用都挺多的，能夠詳細說下，你房子的情況嗎？是否夠5年，方數多大，多少錢？

未夠五年的二手房的稅費要比夠去年底稅費多5.6%的營業稅，其他一樣！

不錯的，品質也是相對比較好的，在市面上也是相對比較有口碑的，性價比也是相對比較高的，價格相對比較便宜的，現在市面上都有很多人選擇的，是很不錯的選擇 廚房食物垃圾處理器是一種現代化的廚房電器，安裝于廚房水槽下方，並與排水管相連。通過交流或直流電機驅動刀盤，利用離心力將粉碎腔內的食物垃圾粉碎後排入下水道。粉碎腔具有過濾作用，自動攔截食物固體顆粒；刀盤設有360度回轉的衝擊頭，沒有利刃，安全、耐用、免維護。可方便地將菜頭菜尾、剩菜剩飯等食物性廚房垃圾粉碎後排入下水道。粉碎後的顆粒直徑小於4毫米，不會堵塞排水管和下水道。可輕鬆實現即時、方便、快捷的廚房清潔，避免食物垃圾因儲存而滋生病菌、蚊蟲和異味等，從而營造健康、清潔、美觀的廚房環境。

對於上班族來說買房是很有壓力的，首先會想到貸款買房，那房屋貸款提前還款是否划算呢？住房貸款提前還款1、借款人要承擔提前還貸風險，還錢容易再借難近幾年，隨著大量住房貸款提前還款行為的出現，給銀行自身的正常經營帶來較大的影響，商業銀行也慢慢將其納入個人信用制度的建設中。所以“提前還貸”雖然可以解決目前面臨的還貸壓力，但一旦用手頭資金將“年限長、利率優惠”的借款還清，將來再有融資需求想找銀行借款，就是“還錢容易借錢難”，到時的融資成本將遠遠大於目前的融資成本，將會造成將來更大的支出。住房貸款提前還款2、借款人由於住房貸款提前還款行為而增加了當前還本付息的壓力。一般來說，銀行接受放貸者“提前還貸”是有一定門檻設置的。比如有的銀行規定，借款人還款期限超過一年後才可申請提前還貸。而且，銀行收取一定比例的提前還款違約金，提前還款金額越大，支出的違約金也就越多。所以提前還貸增加了當期的支出，也給借款人帶來很大的壓力。住房貸款提前還款3、提前還貸行為可能給借款人造成機會成本的損失。是否划算可以自己好好研究一下，希望對你有幫助，祝你生活愉快。