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問題 【產權產證】  【歸檔】16年03月13日

房產證上名字他會主動照購房合同上的名字寫上去的嗎?要去哪裡諮詢?

問題描述 房產證上名字他會主動照購房合同上的名字寫上去嗎?
網友回答
 最佳答案 房產證上的產權歸屬,是房產交易中心根據這個房產的《購房合同》上的購房人名字來確定產權人名字的。 這個購房當時的《購房合同》上,可以按照購房人的意願,隨便可以寫上幾個人的名字,都可以作為房產的共同產權人。對房產證上已經確定的產權人,也可以通過贈送、繼承、買賣交易、夫妻婚後的加名等方法,來變更房產證上的產權人歸屬。
2016年03月13日 00:00

還不能過戶,要等房產證下來直接過戶就行了。或者可以在購房合同上換名字。

 相關用戶問答
  • 要一致,由於名字不一致跑了幾趟銀行了。

  • 房產過戶手續:1、房產證過戶不經過房地產仲介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(假如是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,通常需要十五個工作日上下。4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

  • 可以的他外地戶口沒有影響假如是買的期房簽合同寫兩個人的名字沒有問題合同上的名字就是以後房產證上的名字假如是現房或者二手房的話直接去辦房產證的還是要領結婚證的不然不太好領

  • 您好!是可以的,您父母作為主貸款人,子女作為次貸款人,就行,不需要在房產證上加名 婚後買房是夫妻共同財產,若以你的名義貸款,房產證上必須得是你的名字,也可夫妻雙方共同還貸,辦理房產證時需你老公去房產處簽訂此房與他無關,他放棄此房的產權就行了。

  • 房產證加名字費用及其所需要的流程,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地3、辦理房產證加名字費用如下:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。 第二種情況:有房有貸 辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。

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