請問私房拆遷子女繼承問題？

當然區別大了，有房產證的房子您可以上市交易，沒有房產證的也就是小產權沒有辦法上市交易，以後既使拆遷或者政府徵用賠償的非常少

2、商品房和回遷房買賣雙方的關係不同，商品房的購買基礎是開發商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償協定，在協定中進行約定。3、拆遷的是商品房，回遷房自然應當是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷房的性質通常不是商品房。購買回拆房一定要查清性質。經濟適用房不得買賣;集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的所占土地性質，通常是劃撥所得，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續時，需交土地出讓金。

需要注意這些，您可以參考一下 1) 根據私房菜的特色和主題,來佈置就餐環境,色調不宜太過濃烈; 2) 提供一個可以觀察做菜環境的視窗,體現有序和整潔的環境; 3) 散佈一些流水和花草來烘托私房環境; 4) 餐具一定要有特點,體現不格式化的感覺.

1、房產繼承權公證費用 房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。 2、房產價值評估費用 根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算， 房產價格總額(萬元) 累進計費率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.1 3、房產繼承過戶稅費 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、房產繼承過戶契稅 法定繼承人繼承房產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花稅 100元的登記費 5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房產的時候直接將房屋登記在子女名下。以上價格來源於網路，僅供參考

要辦理繼承公證後才能將房產證過戶到你的名下，必須到房子所在地的公證處班裡公證。 辦理繼承公證所需材料 1、 房屋所有權證、土地使用權證。2、 其他財產證明，如存單、股權證明、股市交割單等。3、 死者的身份證、死亡證明(派出所出具)、或戶口薄上死亡註銷證明。4、 死者的親屬關係證明(單位或街道派出所出具)包括父母、配偶、子女，死者的第一順序繼承人中有已經死亡的，需派出所出具死亡證明。證明上相關單位必須注明“情況屬實”。5、 死者是已婚出具結婚證;未婚出具未婚證明;離婚出具離婚證、未再婚證明;喪偶出具結婚證、配偶死亡證明、未再婚證明。6、 如果是獨生子女的需獨生子女證。7、 所有繼承人必須都到達公證處，帶身份證。如有在外地不能親自來的，必須到所在地城市的公證處辦理關於遺產態度的公證書。