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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年11月12日

問問房產證丟失的危害有哪些?需要注意哪些問題?

網友回答
 最佳答案 房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後,應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後,房主到所在居委會開具證明信,然後帶齊戶口名簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續,房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報後,若無人提出異議,房主可持身份證、房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知,該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議,將由房管部門補發新的房產證。土地使用證丟失到當地土地主管部門登記掛失,登報,就可以重新辦理土地證了。不補辦雖有影響,但不是很大,因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。但最好是辦一下,比較穩妥。
2016年11月12日 00:00

可能會被別人拿去辦貸款抵押等。建議丟失後首先到為你發放房屋產權證書的房產交易中心或房管所掛失,同時報上地址查詢房產證的編號。其次在省級媒體上刊登公告,宣佈該房產證作廢。接下來辦理新的房屋產權證。

2016年11月12日 00:00

1、可以變更名字。去銀行問一下房產證是否已經辦下來,一般都在銀行扣押。已經辦下來的話只能等還掉貸款後再換證,沒有辦下來可以找銀行和房產公司提供離婚協議辦理新證。2、男方出軌如果你有證據的話他的公積金就是你的了,法律有規定的。沒有證據的話就需要歸還他的錢了。只要財產分割清楚可以只有一個人的名字。3、不需要起訴,只要離婚協定和離婚證足矣。只要去銀行辦理一下還貸手續就可以了。

2016年11月12日 00:00

房產證丟失的危害有:房產證丟失一定要找正規的報社進行聲明,否則可能會發生被盜用的法律風險。補辦方法: (1)產權人憑身份證原件到市房地產管理處二樓檔案室複印房產證的存根,並通過報紙登報聲明房產證作廢; (2)產權人憑房產證存根影本和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證; (3)產權人持身份證原件、影本以及上述資料到市房地產管理處二樓辦理遺失補辦手續。

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