哪個能說說房產證上寫已抵押是怎麼回事？

你這房子有貸款，那進行交易之前肯定是要把剩下的錢款先還清才行，這個叫提前還款，還會有2.5%的解押手續費。8.5萬就是2200的手續費了。而買方給你十幾萬，那就是首付款解押，相當於你自己沒出錢，等把證拿出來之後買方再用這個做按揭貸款手續。

題主好，房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。期望我的回答可以幫助到您

燃氣熱水器和電熱水器兩者其實各有優劣，我們先看看燃氣熱水器，它是採用天然氣或煤氣作為加熱能源的熱水器，依照排氣種類可以分為四種：1、直排式：燃燒時室內取氧，廢氣直排室內，存在巨大的安全隱患（2000年5月1日起被禁止銷售）。2、煙道式：燃燒時室內取氧，廢氣通過一個管道排放到室外，但在室外風大時會產生倒灌，安全隱患大。3、強排式：燃燒時室內取氧，廢氣通過小型鼓風機經過管道排出室外，價格較高。4、平衡式：可裝在浴室內，燃燒所需氧氣及廢氣通過專用管道在室外解決，安全性有所提高，但安裝維護複雜麻煩，價格較高。

一、辦理流程：委託測繪配圖→委託評估→繳稅→申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審核→交費領證二、所需證件：1、土地使用權證（核對原件，收影本；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項） 2、房屋所有權證、共有權證3、買賣契約4、稅票5、圖紙6、房屋所有權登記申請表7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件（核對原件，收影本）；喪偶、離異、未婚的應提交相應的死亡證明、離異證明及婚姻狀況聲明書8、買賣一方或雙方為單位的還需提交：（1）機構代碼證及企業營業執照影本（2）法人授權委託書（3）法定代表人及受託人身份證影本（4）出讓方屬國有的需經上級主管部門（縣處級及以上）同意；屬集體所有的需經職工代表大會通過，並經上級主管部門（縣處級及以上）同意；有限責任公司、股份公司需經董事會或股東大會決議通過，提交經工商局確認的公司章程、董事會名單或股東名單9、出售國有住房需經當地市房改辦審批10、登記機關認為需要的其他證明檔

1.路由器超負載，就是路由器根本就不能承擔網路負載的現象，而造成死機掉線的問題出現。2.病毒或木馬，網路環境有病毒，可能會造成路由器重啟。3.用戶設置不當引起路由器重啟。4.接入線路品質差，比如什麼社區寬頻一類的，不是很穩定，容易造成路由器重啟。所謂無線安全未設置，就是說你的路由器沒有加密碼，容易被別人偷網用，你可以根據路由器說明書設置一下密碼，如果有防火牆設置也弄一下就好了。