二手房不滿五年所有的稅下來要多少呢？

您首付只有5萬，假如是買新房子，有的開發商可以給做到首付20%，您最多可以買25萬以下的房子，並且要另準備契稅等各種費用，不過您的收入還可以，還貸壓力應該不大；假如是買二手房，仲介有辦法。比如您買價值30萬的二手房，首付要9萬。

要瞭解購房者有沒有房產，有一套還是兩套。1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那麼二手房貸的首付不低於30%，這裡說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而一般評估價都低於市場價格。2、如果購房者都有了一套房產，那麼他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那麼根據規定是不予貸款的。二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。1、如果上家已經還清了房貸，而且購房者資質很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。2、如果上家已經沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監管程式。這樣首付3成的二手房貸即可。3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。

二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況： 1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。 所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。

金隅景和園二手房房價一直在漲，均價在2.8W左右，金隅景和園E組團專案規劃住宅用地面積約7.84萬平方米，總建築面積約20.9萬平方米，地上住宅建築面積約19萬平方米，綠化率30%，容積率2.5。項目有10棟限價商品房住宅樓及1棟商業配套樓。本次配售樓棟為1-3#、7-9#樓，限價商品房套數為1344套，其中二居966套，三居378套。住宅建築形式均為板式塔樓，二居室建築面積約76至87平方米，三居室建築面積約89平方米。專案供暖方式為集中供暖。

給你看個案例，要額外小心哦~~ 市民張先生購買了一套二手房，原房主購買後，並未滿5年，因此沒有正式過戶，但近日，張先生想要提取公積金，可是卻沒有正式過戶後的房產證，是否能夠提取，這可愁壞了張先生。 據張先生介紹，前段時間，他在市區購買了一套二手房，原來的房主購買這套房子是2009年，尚未滿5年，為了免去相關的一些費用，雙方暫時辦理了委託公證，等到明年，房子滿5年之後，再正式予以過戶。但是最近，張先生遇到了一些事情，需要提取公積金，不過他聽說提取公積金需要正式過戶的房產證才可以，不知道他所持有的那張公證處的證明是否有等同效力。 就此，市住房公積金管理中心回復表示，根據《六安市住房公積金提取業務操作規範》檔規定，購買二手自住房需提供這樣一些材料：包括已過戶的《房地產權證》原件及影本;《中華人民共和國契稅完稅證》原件及影本;以及本人身份證原件及影本。提取本人帳戶餘額不足需提取配偶及產權共有人住房公積金的，需提供結婚證、被提取人身份證原件、影本。所以針對張先生的情況，由於材料不齊全，不能提取公積金。