入新家也有許多需要注意的事情，搬家費用如何計算？

二手房驗房關注事項比新房驗房關注事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要關注二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房關注事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，假如是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。假如原房主只是由於像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。假如是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的實際情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品依照型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以使用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，應該清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房關注房子的清潔在二手房驗房時，關注房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。

1、衛生間瓷磚的選擇：衛生間通常比較潮濕、陰暗，有的衛生間可能會有透風口或者小窗，但是其採光效果很差，一般選擇瓷磚時，建議選擇明亮些的瓷磚，很多人喜歡一些明亮並且有花紋的瓷磚。此外，衛生間比較濕滑，瓷磚盡可能選擇一些耐磨瓷磚，或者一些有花紋的，這樣可以防止摔跤。衛生間需要經常性的打掃清潔，瓷磚儘量容易清洗，不太容易吸垢。衛生間的牆磚鋪貼一般比較高，目的是防止水濺到牆壁。2、鋪貼前的防水保護：衛生間是經常有水的地方，因此，家庭裝修時，要注意防水處理，如果防水做的不好，會導致漏水，影響房屋使用，同時也會給樓下用戶裝修或者影響正常的生活。在我們生活裡，因為衛生間漏水的導致鄰里矛盾的事情時常發生。在鋪貼衛生間瓷磚時，提前做好防水，鋪貼時，不要破壞防水結構，這樣才能夠保證正常使用。3、衛生間地暖的影響：現在人們生活不斷改善，對於一些北方城市或者部分南方，冬季採暖很多人選擇地暖，地暖的使用會影響到瓷磚的鋪貼。對於衛生間而言，地暖是在瓷磚以下，在進行瓷磚鋪貼時，要注意對地暖管的保護，水地暖是地暖水管，電地暖通常使用的是發熱電纜，一旦破壞，整個系統就作廢了，因此，要注意保護。4、衛生間管路系統影響：衛生間的管路通常有給水管和排水管，給水管管徑一般比較小，對裝修影響並不大，通常最容易影響瓷磚鋪貼的是排水管，排水立管一般比較粗，有的甚至更大。在排水管內，為了方便水管維修，通常會設置檢修口，對於高層建築排水立管，還要設置透氣口，方便污水快速排出。瓷磚鋪貼時，要注意避免將這些口封住，從而造成無法進行使用。希望我的回答對您有幫助，望採納！

一、家居裝修中要粉刷一次牆面也是一件非常不容易的事情，所以在使用油漆塗料的時候，一定要注意一些細節，以保證塗料的持久耐用，免得為以後的家居生活帶來不必要的麻煩。 二、家庭裝修之油漆塗料施工要點及注意事項: 1、中、深色乳膠漆施工時儘量不要摻水，否則容易出現色差； 2、石膏板接縫處要上繃帶； 3、牆面有縫隙的地方要上的確涼布比較好。

大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，大家都知道衛生間是比較潮濕的一個地方，也是我們房子裡面比較重要的一部分，因為一般問題出在衛生間的比較多，漏水，堵塞什麼的。所以裝修時就要特點注意，家庭衛生間裝修要注意安全性 由於衛生間用水時間比較多，因此防滑防摔也是裝修衛生間時需要特別關注的問題，這也是家庭衛生間裝修要點中比較重點的問題。為了防滑防摔，衛生間的地板最好不要太過光滑，最好選擇有花紋的防滑性能較好的地板。而洗浴位置最好還能夠安裝上防滑墊，以免造成摔傷。而衛生間的傢俱最好不要有太過尖銳的棱角，以免造成二次傷害。 家庭衛生間裝修防水很重要 裝修衛生間時最大的問題當然是防水，這是家庭衛生間裝修要點中的重中之重。由於廁所使用水的時間比較多，而且水量比較大，如果防水沒有做好導致漏水，輕則修修補補影響家庭生活，重則需要全部重新裝修，造成生活的不變。而如果漏水影響到樓下鄰居的生活，說不定還得賠償別人的損失。 家庭衛生間裝修的風格問題 剛才已經提到，衛生間是以實用性打頭，但是在現代，人們對其美觀性也非常關注。不過總的來說，也依然是以實用性為主。所以家庭衛生間裝修要點之二是要風格要簡潔大方。在這個基本點下，來組織裝修。色彩要簡單明亮，暖色調更能讓人感覺放鬆舒適。而購買的物品也最好不要太過複雜，以實用性為主，但是整個排列要合理，要既簡單又能完全滿足爭產生活。 不過總體來說，衛生間的裝修風格是要特別注意。家庭衛生間裝修和賓館等公共場合的裝修有很大的差別，家庭衛生間裝修是經濟型和實用性兩者的結合，要盡可能的延長衛生間的使用壽命，又要盡可能的讓衛生間更具有耐看型，不至於在短期內就讓人審美疲勞。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：①按照還貸能力計算的貸款額度職工本人貸款額度的計算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力係數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力係數為40%。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。②按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。③按照住房公積金帳戶餘額計算的貸款額度a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金帳戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金帳戶餘額之和，下同）的20倍，住房公積金帳戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金帳戶餘額的20倍，住房公積金帳戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金帳戶餘額的10倍，住房公積金帳戶餘額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。④按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。以上價格源於網路，僅供參考