哪些寫字樓更適合中小企業發展？寫字樓裝修分那幾種？

前期物業管理協議甲方：乙方：甲方是指：房地產開發單位或其委託的物業管理企業；乙方是指：購房人（業主）。前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主大會與選聘的物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。本物業名稱：乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：乙方所購房屋基本情況：類型座落位臵建築面積平方米依照有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成有這些協定：第一條、雙方的權利和義務一、甲方的權利義務1、依照前期物業管理協定向乙方提供服務；2、依照有關法規和政策及社區業主臨時公約，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》並書面告知乙方；3、建立健全本物業的物業管理檔案資料；4、制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為；5、物業管理企業可委託專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給協力廠商；6、依據本協議向乙方收取物業管理費用；7、編制物業管理服務及財務年度計畫；8、每個月向乙方公佈物業管理費用收支帳目；9、提前將裝飾裝修房屋的關注事項和限制條件書面告知乙方，並與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》；10、不得佔用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務；12、自本協議終止時起5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認；期望對你有用

教學用擴音器發展到今天已經出現種類，從最早的有限擴音器到後來的無線移頻怎音器，調頻無線擴音機，腰包式擴音機，2.4g無線擴音系統，紅外無線教學擴音系統 今天向您推薦的是可聲紅外無線教學擴音系統，其具有劃時代的意義，可聲紅外無線教學擴音系統克服了調頻無線擴音系統（包括2.4G無線擴音系統）的所有缺點和不足，涵蓋了調頻無線擴音（包括藍牙）所有優點發射器可以通用，多個教室同時使用不會發生串頻現象，能使整個教室缺憾的使用，而且聲音晰，不失真，無雜音不斷音是教學無線擴音器好的選擇 可聲紅外無線擴音器，10年專注擴音器生產，校園無線教學設施的領跑者，致力於打造國內外教育電子行業的擴音器第品很好牌。

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寫字樓與住宅的區別： 一、通俗的講就是，寫字樓屬於商業地產，住宅屬於非商業地產，兩者的土地產權上有著本質的區別， 二、產權年限，寫字樓一般在40或50年，住宅是70年 三、出房率的不同，寫字樓一般在50-60%之間，住宅在70-90%之間 四、物業費，電費，採暖費，水費一般寫字樓是按商業收費， 五、二手房過戶費用的不同

寫字樓裝修注意事項：其實風水很重要的，還有就是一些辦公用品的怎麼擺放會比較合理