問問房產證改配偶名字需要哪些手續？有人知道嗎？

1、直接添加 房產沒有抵押，可以向市房交中心申請辦理。夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。 非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。如果房產有按揭，還需要先還清按揭，就是完成“抵押權註銷”。還清貸款後，由銀行向市房產交易中心提出申請，然後夫妻雙方再帶上房產證、土地證、結婚證、契證到房交中心提出申請。 如果房屋是屬於婚前財產，必須還清貸款後才能辦理夫妻加名;如果房屋是屬於婚後共同財產，在抵押權人同意的情況下可以辦理。申請加名時，需遞交的材料包括結婚證、夫妻雙方身份證、房產證、土地證、契稅證，且夫妻雙方需同時到場。屬婚後房產加名的，受理後過1個工作日就能領新證。

農村房屋過戶，不用去縣城辦理，直接可以去居委會和當地派出所辦理。房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、房屋所有權證書；4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；5、證明房屋所有權發生轉移的材料。

首先，在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。一、無貸房子房產證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。二、無貸房子房產證上加子女的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。三、加名字所需的證件材料和注意事項。1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影本。2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。注意事項有貸房子房產證上加名字流程1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。希望我的回答對您有幫助！

用名下房產作抵押申請貸款，不但容易獲批，而且額度高、期限長，可是能用自建房作抵押申請房產抵押貸款嗎 首先我們來瞭解一下申請抵押貸款的房產需要滿足哪些條件： 1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。 而自建房，雖然有房產證，但土地證一般為集體土地證，這類房產是不能作抵押申請貸款的。 若借款人急需資金周轉，可以通過以下方式貸款： 1、無抵押貸款 若借款人有穩定的工作和收入，擁有良好的信用記錄，可以考慮找銀行或當地正規貸款公司辦理無抵押貸款。據悉，申請無抵押貸款無需借款人提供任何抵質押物，憑個人信用即可貸款，不過這種貸款的利率稍高於抵押貸款，因此借款人申請貸款時應結合自己的收入情況進行選擇。 2、汽車抵押貸款 若借款人名下有全款車子，也可以找當地正規貸款公司、典當行等協力廠商貸款機構辦理汽車抵押貸款，這種貸款審批速度較快，而且最高額度可達到車輛評估值的80%。

1、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其影本；2、去房屋交易中心，視窗工作人員會審核提交的材料；3、先去銀行辦理抵押手續變更；4、辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費（如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。），80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。大概20天即可取得房產證。價格來源網路，僅供參考