討論一下哪位元網友瞭解單位建房手續費超過預算怎麼辦

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最佳答案 1。經甲、乙雙方簽字確認的施工預算和設計圖紙，是否作為施工合同的附件？2。設計圖紙中已標出，但施工預算中未提及的專案怎麼辦？是表明乙方已考慮此部分的施工和材料費用，還是甲方再付n筆錢？3。預算中已注明“暫定、按實結算或未包含”之外的項目，結算價格是否不得超過預算價格的5%？4。乙方未使用施工預算中注明的材料（包括品牌、規格、型號等），則如所用材料價格高於預算價格，是否按預算價格結算？如所用材料價格低於預算價格，則乙方是否按價差的2倍返還甲方？5。最新版規範，環保指標（膠水採用市場淘汰品怎處理），是否反映在合同內？6。裝修款遲付/工期拖延/做工不合格如何處理？7。圖紙/預算中內容是否準確詳細？

2016年09月24日 00:00

首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程式去辦理。第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。安置房怎麼辦房產證1、安置房屋所有權證(收原件);2、被拆除房屋所有權證(收原件);3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件);4、查檔證明(收原件);5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件)，委託人身份證(驗原件收影本);6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本);7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)_8、安置單位受委託人身份證(驗原件收影本);9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件);10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人共同填寫)。

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討論一下哪位網友瞭解買二手房交房要注意什麼
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由於房價的提升很多在買房時只好考慮二手房，二手什麼都好就是在交易時要注意的事項比較多的，在二手房交易注意事項中要注意的有以下幾點：1.二手房交易注意事項之房屋手續是否齊全房產證是必須有的、房屋繳費的清單，有效發票等等一些關乎於憑證問題的憑據。2.二手房交易注意事項之房屋產權是否清晰有很多家庭的房屋產權都是有幾個人，在確認交房時必須所有擁有此套房屋的統一簽字才算有效，反之則交房是無效的。3.二手房交易注意事項之交易房屋是否在租用二手房交易注意事項中特別注意的一點，二手房交易流程固然重要卻不能忽視掉交易房的現狀問題，如果正在租憑中，幾哦啊放後會引起很多不必要的糾紛。
求問哪位元網友瞭解一手房轉讓需要哪些手續？
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銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續：1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
快進來討論一下哪位能給我一份造房子合同範本？誰曉得？
查看其他3答案 【合同協議】

你好，綠地商品房買賣合同範本誰能給我一份：（合同編號：_______________）合同雙方當事人：______________________________________________________出賣人：______________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________企業資質證書號：______________________________________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________委託代理人：________________________________聯繫地址：________________身份證號碼：__________________________________________________________郵遞區號：__________________________________聯繫電話：________________委託代理機構：________________________________________________________註冊地址：____________________________________________________________營業執照註冊號：______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號：______________________________法定代表人：________________________________聯繫電話：________________郵遞區號：____________________________________________________________買受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________國籍：________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼：________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：_________________聯繫電話：_________________________________【委託代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________聯繫地址：____________________________________________________________郵遞區號：____________電話：__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：第一條專案建設依據出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米，規劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________，現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證（或其他有效用地證明檔）建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或影本。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為准）為本合同第一條規定的項目中的：第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層，地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米，其中，套內建築面積_______________平方米，公共部位共有分攤建築面積_______________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附件二）該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：1.按建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為准。商品房交付後，合同約定面積與產權登記面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人書面提
來討論一下哪位懂小書房裝修技巧？你們是怎麼看待
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小書房裝修設計運用小小的面積營造出一個溫馨充滿樂趣的學習環境，小面積書房設計可以是開放式的簡易書房，也可以是小面積獨立書房，一簡單方便的現代設計手法來創造精緻舒適的書房環境，書房的小創意讓小面積書房設計增添了不少的樂趣。嫩綠色的壁紙背景牆體現出時尚的搭配技巧，清新舒爽的顏色給你沉靜氛圍，充滿靈感的糖果色彩在小書房裝修中體現的淋漓精緻，沒有大氣的空間，就用小俏皮來打造活潑的書房環境，超自然材質的書桌和籐椅創造出環保的小面積書房設計，健康充滿陽光的書房設計是時下最流行的風格。
討論一下哪位朋友懂幼稚園設計方案？
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設計師在對幼稚園設計時，會根據空間的大小與高低做出合理的設計，每個不同的空間所作出的設計都不一樣，因為設計師要根據空間使用的人群作出設計，設計師經過綜合因素考慮，才能設計出最適合的幼稚園設計方案。幼稚園設計設計師在對幼稚園頂面設計時，通過空間物體與人的關係作出合理的設計，現在的建築室內高度一般為3.2-4米左右，那麼在這個空間應該如何設計呢，幼稚園的頂面太高，會使整個空間缺少溫馨、親切的氛圍，但如果太低的話又會讓人產生壓迫、緊張感，所以設計師在整個空間的設計上會作出精心的設計。幼稚園可以在頂面造型設計或懸吊一些裝飾物，可愛系列的空間造型，以適合幼稚園的空間環境，而懸吊的裝飾物，高度要控制好，不宜過高或過低，懸吊的裝飾物可以選擇與幼稚園整體空間設計的風格相一致，一方面可以改變空間視覺上的空曠幹感，別一方面可以對幼稚園可以起到很好的裝飾作用。