討論看看誰曉得物業費滯納金怎麼算

繳費催款通知書_________________業戶：_____年度物業費收繳工作已臨近尾聲，經管理處統計，您戶的物業費自________年______月_______日至___________年_______月_______日共計人民幣___________元還未繳付。上述欠款已超過繳納期限，本司唯恐閣下事務繁忙，一時遺忘，現特函告知：為了維護社區全體業主共同利益及保證社區物業管理工作正常進行，請您配合及時交納物業費。為了方便您的繳費，可採取以下方法：1．電話預約（xxxx），物業客服人員上門收取；2．到物業管理服務中心繳費（時間）；3．通過銀行直接劃賬至物業公司（帳號：（注：如在之前，仍不繳納所欠物業費，我司將停止相關物業服務，並從當月首日起計收錢款總額每日xx的滯納金，屆時不再另行通知，引發的一切後果由欠費戶自行承擔。）公司地址：連絡人：電話：時間xx年xx月

繳費催款通知書_________________業戶：_____年度物業費收繳工作已臨近尾聲，經管理處統計，您戶的物業費自________年______月_______日至___________年_______月_______日共計人民幣___________元還未繳付。上述欠款已超過繳納期限，本司唯恐閣下事務繁忙，一時遺忘，現特函告知：為了維護社區全體業主共同利益及保證社區物業管理工作正常進行，請您配合及時交納物業費。為了方便您的繳費，可採取以下方法：1．電話預約（xxxx），物業客服人員上門收取；2．到物業管理服務中心繳費（時間）；3．通過銀行直接劃賬至物業公司（帳號：（注：如在之前，仍不繳納所欠物業費，我司將停止相關物業服務，並從當月首日起計收錢款總額每日xx的滯納金，屆時不再另行通知，引起的一切後果由欠費戶自行承擔。）公司地址：連絡人：電話：時間xx年xx月

您好，一、可以重新簽一份新的合同。（簡單）二、可以做一份租賃補充協議：（以下是內容，格式你去照合同抄過來）由於承租方仍欲繼續承租出租方的“**”（星星寫的是位址）的房子，由於承租方於擁有承租或續租該房屋的優先權，現以原出租合同為准（寫上合同編號），以原租賃合同條件繼續承租該房子。謹以此補充與協議。然後雙方簽名。(原合同也要再簽一個名字作為以准的依據)希望我的回答對您有所幫助

如果是開發商本身工期原因延期交房 還得按照合同賠付一定的金額給到各位業主的，合同都是對等的，如果業主本身延期收房，那物業收取滯納金也是合理的。不過具體看你們物業的管理規定呢，你也可以跟物業先溝通一下的

有的時候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準時收房，也許家裡有什麼事情一時半夥走不開。所以當遇到這些問題時我們應該及時和開發商進行協商溝通，再次確定下次的收房時間就沒什麼問題了。以下是收房一的些步驟，給你作參考啊。1開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。3業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。4業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協定，根據協定內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。5開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。6業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。8辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。9業主簽署《入住交接單》，收房完成。我想你只要事先和開發商說明了你沒有辦法準時收房的原因後，他們應該都是可以理解的，況且你遲幾天收房對他們並不會造成任何損失的啊，他們沒必要再過份地去計較的。人與人之前的理解和溝通很重要。