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問題 【產權產證】  【歸檔】16年09月24日

親們給說下房子70產權到期後歸誰啊?

網友回答
 最佳答案 房屋70年產權到期後根據國家現在的規定,房子70年到期後自動續約。土地的所有權是國家的,我們只是有使用權,70年就是指的土地的使用權年限,到期的只是土地租用時間,不是房產,到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。
2016年09月24日 00:00

你好。到期如果還能住,繳納土地出讓金,讓土地使用權延期。除此之外,還請你根據我所說的合理想像:按照當前科技水準,你的鋼筋混凝土房子設計使用(安全使用)年限為50年。40年後你的房子就准危房。70年產權的房子也是一樣。常用方法是進行建築加固。但是建築加固必須把房子清空,把裝飾拆掉。也就意味著整棟樓的業主,把全部家當都搬走。加固完畢,你們整棟樓的業主把房子重新裝修好。再搬進來住。

2016年09月24日 00:00

70年房子的壽命就該到了,到時候或者繼續產權,或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上,土地國有不能變,買了房子的人只有房產權,沒有完整的地產權,只有土地的使用權。現今的房屋的政策壽命是70年。70年後國家要用地,你的房產權也到期了,那就只能重新買房了。如果70年後國家不用地,你的房子也不是危房,你再辦理相關手續

2016年09月24日 00:00

現在房子產權大部分都是70年的商品房,產權到期後應該是重新拆遷建蓋或房改房還有大部分產權為50年產權到期後需要交個土地出讓金繼續使用前提是國家政策不變

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