請指教一下房產證拖延該怎麼解決?求大神解答
按照國家規定,根據合同上約定的交房時間後90天內開發商要辦理好他們手上的手續,90天后客戶就可以要求辦理2證。開發商不給辦理房產證是因為開發商的原因不能辦還是什麼原因呢?如果是開發商的原因那你可以根據合同去起訴開發商,可以獲得相應的賠償。因為是開發商違約,但是要辦理房產證是自己要求去申請辦理的,你不申請可以在你房屋有限期限內都可以不辦,所以這個要根據具體情況來看,和還清貸款時間沒有關係,有沒有還清都可以辦理2證的。
這種情況主要是由於開發商自身的種種問題,而導致房產證沒能及時辦出的。雖然,有不少購房者的確意識到了這個問題,不過大多數人都會直接找到社區的物業,要求給予解決。甚至有一部分購房者直到2-3年後才會想到通過法律手段來解決。 在這個問題上購房者應該特別注意一下: 首先,關於房屋預售合同中交付房產證的時間,如果有明確約定,那麼便應該按照約定施行;如果沒有明確約定,那麼一般來說,應該是自交房後90天內,開發商就必須將房產證交予購房者。 其次,如果在規定時間內,購房者沒有拿到房產證,也應該及時尋求法律的幫助。一般在購房合同中都應標明辦房產證的具體期限,常有開發商在這一點上含糊其辭,而購房者又苦於沒有依據。 現在有不少的購房者拖了幾年後才來要求對房產商延期辦理房產證的問題提起訴訟,可這個時間大多比較長,不少已經過了訴訟時效期,如此一來,業主的權益就無法得到有效保障。
房產證拖延解決方法:首先,關於房屋預售合同中交付房產證的時間,如果有明確約定,那麼便應該按照約定施行;如果沒有明確約定,那麼一般來說,應該是自交房後90天內,開發商就必須將房產證交予購房者。其次,如果在規定時間內,購房者沒有拿到房產證,也應該及時尋求法律的幫助。一般在購房合同中都應標明辦房產證的具體期限,常有開發商在這一點上含糊其辭,而購房者又苦於沒有依據。
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衛生間下水道堵塞的處理方法:1、下水道疏通劑:是目前市場上最好的產品,這個產品對於頭髮、油膩、紙巾等引起的堵塞效果很好。應用於臉盆、洗手盆、地漏、馬桶等堵塞的疏通。它不損傷下水道管,包括PVC管,使用方法按照以上說明使用就可以了。2、你可以用家裡托地的托把,對準下水道口,然後放半池的水,在吸力和壓力的作用下,廁所也可以通。3、到市場上買一個專門通廁所用的皮托子,對準下水道口,用力搗,在吸力的作用下,廁所也可以通。
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房產證是業主合法佔有房屋所有權的有效證件,房產證丟失並不是一個大問題,是可以補辦的,房產證丟失補辦流程是先去交易中心查冊,然後開具登報證明,登報期滿後,去房管局辦理遺失登記就可以的。
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沒有房產證的房子,是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候,必不可少的資料就是房產證。沒有房產證,就意味著房子的主人只有房子的居住權,而沒有使用權,因此,沒有房產證是不能辦貸款的。
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根據五線車車蓋上有穿線圖穿線。 鎖邊機跳線處理方法: 1、先清理鎖邊機的線頭毛絮 2、確認鎖邊機的線路沒有出錯(往往這裡最容易被忽略了) 3、嘗試不同速度看看跳線的情況 4、如果以上都試過還是不行,就要交給專人來調試
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不知道樓主是想選購建材還是想選擇裝修公司呢?我去年裝修的時間,建材都是我自己買的,那我就和您說說如何選購建材吧:第一、選購裝修材料時仔細查看產品相關的標籤、說明書、檢測報告,看清有害物質控制指標。一定要分辨清楚裝修材料的品牌,材質並和同類型產品進行對比。第二、選購時用鼻子聞一聞裝修材料有沒有刺激性氣味,氣味越小越好,說明有害物質相對來說含量少或者材料品質過硬,根據經驗一旦聞到有的材料有香味,那一定要弄清楚有香味的原因。因為很多裝修材料都是“欲蓋彌彰,金肉其外敗絮其中”!第三、向店員詢問裝修材料的各項檢測指標、各項環保認證情況。一旦發現所需選購的裝修材料標識模糊或者異常,一定要詢問清楚相關店員,或者自己親自打電話或網上查詢。第四、購買裝修材料時用手直接接觸所需選購的裝修材料,有必要的時候可以用手或者其他東西敲一下,買油漆的時候打開油漆或者塗料的包裝,感覺材料的品質情況。用木棍攪動塗料,看看塗料內部是否有結塊,如有結塊,則說明該塗料已壞,如果用量大的或者選擇天然石材應該進行材料的有害物質檢測。如果您時間充裕的話,建議你做半包或者清包,不僅省錢可以節省裝修費用,而且還可以把控主材的品質!
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