二手房可以辦貸款嗎

房產證和土地使用證是辦理房屋抵押貸款時，房子必備的證明材料，所以房產證還沒辦下來不能辦貸款。除了房子的證明材料外，借款人還需要有穩定的收入來源，並且無不良信用記錄，才能辦理房屋抵押貸款。如果實在是無法用房子抵押貸款，不妨考慮申請信用貸款，只需提供工作證明、在現單位工作滿6個月，並提供3-6個月的銀行流水，在個人信用良好的情況下，就可以申請信用貸款。

很高興回答您的問題買二手房需要土地使用證呀，一般是房產證和土使用權證二證合一，但是也有分開的。產權性質不一樣。

你好，二手房是可以按揭的。 無論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。 二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

不可能的吧，貸款的金額是要根據評估值來決定的，比如一個房子是30萬，一般可以貸21萬這樣的；這個還要看房子的情況的。

買二手房可以貸款嗎？是可以貸款的，但是要看房齡，房齡15年以內的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業銀行貸款成數的規定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要協力廠商代理擔保，個人直接去銀行是貸不到款的，因為你不熟息流程，沒人給你和銀行、房交所對接手續，找一家仲介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。