首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 哪位清楚沒過兩年的二手房稅有多少??
問題 【購房稅費】  【歸檔】16年09月24日

哪位清楚沒過兩年的二手房稅有多少??

網友回答
 最佳答案 我剛好有瞭解一些關於二手房稅費怎麼算的問題,這裡和你分享一份計算資料吧,首先買房人需交納的二手房交易稅費為:1、契稅:房款的1.5%(90平以內,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者兩套,3%。)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:1.36元/平米5、權屬登記及取證費:按各縣區具體規定,一般情況在200元以內。賣房人應繳納二手房交易稅費為:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上,並且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征個人所得稅。二手房過戶費怎麼算的具體規定闡述如下:1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。這裡介紹得都很清楚哦,可根據這個來計算,很高興為你解答,希望對你有幫助。
2016年09月24日 00:00

一、房子過戶費怎麼算二手房過戶費怎麼算國家相關的條例中都有很明確的規定,房子過戶的意思就是將把本數以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括:契稅,印花稅,營業稅,個人所得稅,土地增值稅等等一些。那麼房子過戶需要多少錢呢?二、房子過戶費用二手買賣注意事項為大家舉一個例子,大家就能明確的知道房子過戶費用怎麼算了。小明家的房子買的價格是30w,不滿五年,80平,他現在要將房子過戶給小紅。那麼中間產生的費用哪有哪些呢?三、房子過戶需要多少錢>>安置房可以貸款嗎那麼將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然後手續費按照房屋6/平來交;產權登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用,這些就是房子過戶費用。房子過戶費怎麼算相信大家在看過小編的實際舉例後就很清楚了吧,過戶是個非常麻煩的事情,經過沒一層的工序才能最終完成。房子過戶費用也是一筆開支,相對來說還是很高的。在國家的頒佈的新政策上,對於房地產這塊兒的調控比較多,房子過戶費用也會有所下降,買房五年之內過戶的,只需要交1%的所得稅即可。所以在生活中如果你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細看喔。買賣二手房注意事項房產過戶費怎麼算在買房的過程中,很多人會選擇買二手房,交付快,即買即住等各種便利之處不言而喻。然而,買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。在買房的過程中,很多人會選擇買二手房,交付快,即買即住等各種便利之處不言而喻。然而,買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。二手房過戶要交印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。二手房過戶還要交營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。

2016年09月24日 00:00

公積金找按揭公司辦理按揭就可以了,還要交按揭費,買一手房就要交契稅,二手房沒過五年就要交個稅,營業稅,契稅,

 相關用戶問答
  • 公共衛生間隔斷尺寸標準公共衛生間隔斷尺寸的標準是怎樣的呢?共衛生間隔斷通常標準型坐廁尺寸為:900(W)×1200(D)×1900(H),而通常公共衛生間隔斷門的尺寸都是控制在1.1m-1.3m上下,不過這樣的尺寸也得實際看現場的施工情況,更高一點的隔斷門就是在2m上下,另外公共衛生間的隔斷地面應採用防水、耐髒、防滑的花崗岩等,它的高度尺寸應低於其他地面10-20mm。

  • 房產稅稅率是多少?1.按房產原值一次減除10%--30%後的余值計征的,稅率為1.2%;2.按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%;3.從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,可暫減按4%的稅率徵收房產稅。房產稅應納稅額的計算1.從價計征的房產稅應納稅額的計算。應納稅額=應稅房產原值×(1一扣除比例)×1.2%2.從租計征的房產稅應納稅額的計算。應納稅額=租金收入×12%(或4%)

  • 多彩花崗岩塗料的價格不是很高,一般在150一桶,多彩花崗岩塗料主材突破油水性多彩塗料之局限,單一主材可包含10種以上不同顏色之組合;且可產制出大色塊面觀之各式花崗岩質感,優質之樹脂基材,使複層塗膜擁有高強度、高耐磨耗、耐刷洗性,同時,又兼具高延展抗龜裂特性,耐酸、耐鹼及耐鹽水性,無懼酸雨侵蝕,也是海邊建築之優良裝飾塗裝材料 價格來源於網路僅供參考。希望我的回答對您有所幫助。

  • 整體沐浴房高度:要保證使用時身體可以自由轉動,不會總撞到玻璃。一般以90cm×90cm為宜,如果家人身體比較胖,也可以做100cm×100cm的,或者衛浴間空間有限,做成85cm×85cm的也行,但最好不要小於80cm。 整體沐浴房高度:通常吊頂高度是2.4m,因此淋浴房高度大多為180cm200cm,也可以根據家人身高、實際空間情況進行調整

  • 住房公積金積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式,住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務;完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示