如何拆牆磚，費用如何收取？這個有知道的嗎

您好，商住兩用樓由於不屬住宅用房性質。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題： 第一，在水電費的計價標準上，商務辦公樓要高於住宅樓； 第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年； 第三，交易稅收不同，如果業主想轉手賣掉，如果是住宅樓只需交1.5%的契稅 但如果是商辦樓就要交3%的契稅再加上5%的綜合稅，交易增值部分還要交20%的增值稅； 第四、房屋分攤的共有建築面積 商住兩用樓的規劃設計標準要比普通住宅高，如門廳面積比較大，樓梯、門廳的出入處按規定必須有兩處，這無疑將增加分攤的共有建築面積；第五、按揭貸款年限。目前住宅按揭貸款最高可達8成30年，但對商住兩用樓一般最高只有6成10年； 第六、房屋的使用功能有所欠缺。一般情況下，商住兩用樓沒有單獨的廚房。

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一般都是按平米來算的，收費標準每個地方不一樣的，可以多諮詢兩家當地的家裝公司，多瞭解下就知道了的，現在家裝的價格都很透明的。

抽水馬桶水箱安裝步驟如下，我們大致瞭解一下就好了。1、首先我們來確定一下水箱的安裝位置把抽水馬桶底部的排污口和地面下的排污水管口對齊，從而確定好抽水馬桶水箱安裝位置。用衝擊鑽打眼，大約5cm的深度。注意，馬桶的排污口和地面下的排污水管要對齊，不然容易影響到馬桶的排汙效果，怕是會出現漏水的情況。2、接著安裝抽水馬桶底座首先把鋼制膨脹螺栓放入已經打好的眼中，把馬桶的底角與鋼制膨脹螺栓連接在一起，然後擰緊馬桶上的螺絲母，把馬桶固定住。固定好之後，記得一定要將周圍做好密封處理。3、然後安裝抽水馬桶水箱安裝水箱之前，我們需要根據水箱的高度在牆壁上打眼，打好眼之後，同樣方式鋼制膨脹螺栓，再把水箱固定在牆壁上，加上一個尼龍墊圈，再把螺絲擰緊就可以了。4、再安裝連接管抽水馬桶水箱安裝好之後，接著就要安裝水箱和馬桶底座的連接管、進水管與水箱底部的連接管。要注意在進水管連接處要加一個進水控制閥門。5、接著安裝水箱內的浮球先打開進水閥，觀察水箱中進水量和進水高度，調節浮球至適當的高度。6、然後檢查是否漏水上面的步驟都完成後，需要檢查一下馬桶的排汙能力和各個介面，看看是不是有漏水的情況發生。7、最後安裝馬桶坐圈和馬桶蓋最後安裝馬桶座圈和馬桶蓋，當我寫到這裡的時候，整個馬桶就安裝就已經結束了，馬桶便可以正常使用了。

一般壁紙和優質壁紙 有以下幾點區別： 1. 天然材質質輕、劣質壁紙因為是化工原料所以比較重。 2. 優質織料壁紙透氣性好，牆面如果受潮不會發黴卷邊，劣質的正好相反。 3. 優質壁紙無刺鼻氣味，聞起來像紙那樣，劣質壁紙則會散發塑膠味道（牆紙版本較新，氣味未揮發情況下）。如果要最大限度做到環保的話，還要搭配優質的澱粉膠粉，例如日本的水性膠是最環保的。 天然材質壁紙大致包括： 1. 樹脂壁紙 ： 主要是由自然界中動植物分泌物所得的無定形有機物質，如松香、琥珀、蟲膠等為原料加工而成，這種壁紙不發泡，質地較硬，極大地改善了發泡壁紙的缺點。防水，防潮，耐用，印花精緻，壓紋質感佳，可任意在壁紙上展現出各種圖案和花紋，其色彩表現力、實用性開創了壁紙發展的嶄新一頁 2. 純紙壁紙 ： 主要由草、樹皮及現代高檔新型天然加強木漿（含10%的木纖維絲）加工而成，粘貼技術簡易，不易翹邊、起泡、無異味、環保性能高，是歐洲兒童房間指定的專用型壁紙，缺點則是易受潮。