持有舊的國土證，不換新證，對自己是否有利？

只要房產證上登記機關的印鑒是真的，即使沒有使用統一印製的帶有浮水印圖案或防偽網底的證書用紙，該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的，即使使用了統一印製的帶有浮水印圖案或防偽網底的證書用紙，該房產證也是假的。，幾部委採取統一印製房產證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據，使人們誤以為有浮水印圖案或防偽網底的房產證才是真的房產證，而忽略了判斷房產證真假的惟一依據就是登記機關的印鑒。要帶上本人身份證去國土局和檔案大廈才可以

你好，開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸你，只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案裡會有記錄，你的房產證上備註欄也會有注明。現在大多數銀行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的《他項權利證》，把這個《他項權利證》放在銀行，房產證給你。什麼時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。

房產證這種東西，你認為他重要他就重要，你認為他不重要他也不重要，曾經還遇到有人嫌保管麻煩而不去辦的。 其實開發商只是義務性的準備好辦證資料，然後通知你辦證，至於你什麼時候辦就是你的自由了。個人建議是，如果你想晚點辦，在開發商通知你拿資料辦證的時候，你還是先去把有關的辦證資料準備好，需要開發商蓋章的先蓋章，然後自己放好，等到哪天你想辦了再拿資料出來去辦。這麼做主要是防止有些樓盤（特別是項目公司的樓盤），在賣完房子交完樓後，他就撤場，你不知道去哪裡找人。

國家的相關法律法規及規範性檔已經明確指出，小產權房是違法的。但是對於已經購買或者正準備購買小產權房的人們來說，都在期待小產權房能轉正，這樣一來，就可以花少錢並且名正言順了。然而，從近年來政府方面的舉動和表態看，目前小產權房轉正是不可能的。

可以的呀，你也可以把它拿去送人。