離婚時房屋分割的問題？有哪位能說說看？

其一：若妻子出示的授權委託書、丈夫同意出售房產轉讓書是真實的，那麼依照《中華人民共和國合同法》第二十一章委託合同的規定，妻子受託處理丈夫售房事務，構成委託代理關係。只要受託人按照委託人的指示出賣房子，受託人的代理行為應該認定有效，因此房產買賣合同是合法有效的。其二：若妻子出示的授權委託書和丈夫同意出售房產轉讓書是妻子偽造的，那麼依照《中華人民共和國合同法》第四十九條的規定，妻子的行為構成表見代理。所謂表見代理是指行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。善意相對人可以向本人主張代理的效力，要求本人承擔責任。法律設立表見代理制度旨在對善意相對人進行保護，並維護交易安全。本案中，即使妻子偽造了丈夫的授權委託書、丈夫同意出售房產轉讓書，但妻子出示了房產證、夫妻雙方結婚證、戶口名簿、身份證等證件，使你有理由相信賣主的妻子有代理權，其行為構成表見代理，該房產買賣合同應認定為有效。由此看來無論屬於以上哪種情形，從法律上來說，房屋買賣合同是合法有效的。你是該房產的合法所有人，法律會保護你的權利的。【法律法規】最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第89條規定，共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，通常認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。該司法解釋在一定程度上肯定了善意取得制度的適用，針對的是共同共有財產的處分，在確立善意取得制度的嘗試中邁出了積極的一步。《中華人民共和國物權法》第一百零六條規定：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。

工具/原料皮革護理膏海綿和毛巾（通常購買的時候都會附送的）實施方案使用前先在物品不顯眼的地方測試，假如皮具太髒的情況下，建議用皮革清潔劑來進行清潔，我家的皮座椅好久沒用了，很髒我就用清潔劑先清潔再用護理膏。用柔軟的毛巾或者少綿蘸取適量的護理膏，均勻擦拭皮具上，建議不要蘸取太多，由於太多的話皮具會很油，皮革護理膏只需要一點就可以達到理想的效果，用量非常的省。靜待10分鐘，假如沒事的話就放在那裡半天都沒有關係，待其充分吸收後，用乾淨的軟毛巾擦拭拋光即可關注事項護理膏主要是滋潤保養皮革的，沒有清潔作用，假如皮具太髒的情況下，建議先用專業的皮革清潔劑清潔後再使用皮革護理膏效果更令人滿意護理膏用量非常省，建議親們用的時候儘量擦拭均勻些建議可以定期的使用，這樣可以更好的保養皮革，延長皮革的使用壽命。皮革護理劑是純天然的，不會對皮革本身和身體有任何傷害的哦

現在有下面這些版本和價格，N9005和N9008V是比較好的，區別是9005和9008V支援4G網路，並且是高通驍龍Snapdragon800的4核處理器，CPU頻率高達2355MHz，性能比三星的雙4核是快得多啊，由於三星Exynos5420這款處理器並非真八核，實際使用的時候四核都不會開滿，建議買高通驍龍Snapdragon800的版本，配置更高。其他型號的區別除了處理器就是運營商的區別而已，移動卡買移動版，聯通卡買聯通版。

漫步者C2、C3這一系列的多媒體音箱，都配備了獨立功放，將原來內置於低音音箱的功放電路獨立出來，以減少音箱內部的干擾。漫步者C2的性價比較高，音質表現很不錯，在低頻增益不開情況下略微有些平淡，開到6上下就會感覺聲音非常飽滿，6.5英寸的低音單元，使得音箱低頻的量感和質感都很不錯，而人聲集中的中高頻段表現也很和諧，細膩的同時不失控制。整體來說音質絕對對得起這款音箱的報價。

實際問問房管中心。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶.各地的二手房過戶流程基本相同，基本流程包括：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅