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問題 【合同協議】  【歸檔】17年01月16日

違約賠償問題?誰曉得?

網友回答
 最佳答案 關於違約金數額的問題。有合同的從合同約定,對於違約金的數額確定,通常是以合同約定的數額為准來由違約方向守約方支付,所以你當時在貸款時肯定簽訂有貸款合同,合同中的違約責任條款下應當對違約金的支付數額有約定,你根據當時的貸款合同約定數額向對方支付違約金,承擔違約責任即可。相關法律依據如下:《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。希望以上能幫到你,謝謝。
2017年01月16日 00:00

房屋存在防水問題,購買時,房東沒有向你們告知,違反了告知義務,屬於違約行為,你可以可以對方維修房屋並承擔違約責任。你也要求解除合同,歸還房款,並賠償你因此造成的實際經濟損失。建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委託律師代為訴訟。

2017年01月16日 00:00

合同簽定時未約定違約金的,單方違約時,另一方可以要求對方承擔違約責任,賠償一定損失,該損失的計算應以合同解除給一方帶來的實際損失。另外,你的問題不是很完整,如有需要,請追問。謝謝。

2017年01月16日 00:00

這種情況下要求退房,要作兩方面違約賠償:一是開發商那邊,定金不退,再按照違約賠償,可以退還首付款;二是銀行那邊,要作違約賠償。

 相關用戶問答
  • 住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用;另外,如個人不能提供合規的擔保而需借助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用:1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用,擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關,年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高,要幾千塊錢。如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房,所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為:1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6&permil×躉交保費係數2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低於50萬元,此項費用為235元,若超過50萬元;此項費用為385元。3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1&permil(最低200元)。以上就是辦理個人住房公積金貸款費用的介紹,除了以上幾種費用之外,如果通過仲介公司辦理的,需要向仲介公司繳納一定的仲介費用,仲介費用根據每家仲介公司不同有不同的收費標準。價格來源網路,僅供參考!

  • 您好: 1、根據《勞動合同法》第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。如果通過以上方式向單位辭職,那麼並不需要支付任何違約賠償。 2、同時根據《勞動合同法》第二十五條 除約定服務期和競業限制的情形外,用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。其中服務期是指:“用人單位為勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與該勞動者訂立協定,約定服務期”。而您的單位並沒有給您提供相應的專項培訓費用,所以其不可以與您約定服務期,您與單位的工作期限僅僅限於合同簽訂的8年時間。 但是,一般而言8000元是要返還的,返還的具體數額可以按工作年限的比例處理。 3、您不需要“同時賠償醫院5000元,單位10000元”如果“提前三十日以書面形式通知用人單位,而後再辭職”那麼您不需要承擔任何賠償或者違約責任。由於《勞動合同法》規定用人單位除法定的兩種情形不得與勞動者擅自約定違約金。所以即使您擅自離職,只有在您給單位造成損失並且單位可以證明該損失的情況下,單位才可以要求您賠償損失。合同上“同時賠償醫院5000元,單位10000元”的約定是違反法律規定的。 4、如果單位做出相應的違法行為,您可以向當地的勞動監察大隊反映,或者向當地的勞動仲裁委員會提起勞動仲裁。 希望我的回答能夠幫助到您!

  • 可以的,只要協商好,房產證可以寫一個人的名字,也可以寫2個人或者更多人的名字。這個沒有限制。

  • 你好,物權法第九條 :不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 如果房屋沒有進行產權登記,就受不到法律保護,在房屋徵收、拆遷時可能被認定為違章建築,從而經濟上蒙受損失。一 總是在知道裡邊看到,某某人再哪哪買了塊地。我就納了悶了,土地都是國家的,個人說買就能買?你們到底是從哪買的?在土地局,房管局有登記備案嗎?誰同意賣的?錢給誰了?買地給你們什麼手續了?到底是買的還是租的?(我認為十有八九是租的使用權)二 這是小產權房,其實可能連小產權都算不上,這房子什麼什麼都沒有,交易及房屋都不受法律保護,沒人會給你補償的。假如租賃年限到期了,地主收回這塊地,那麼地上的建築物就由地主決定了,如果給拆了,你說有沒有隱患?

  • 漂亮的臥室吊頂裝修技巧:吊頂是一體化的吊頂,處於運用在廚房,衛生間,辦公室等場合。閣樓的吊頂設計很簡單,從而配合了全室的整體風格。而白色的風格,配上閣樓臥室法式風情的傢俱,絲毫不顯得違和。同時還呈現出一種溫暖的情調。小圓弧的天花造型化解了床頭壓梁的風水問題。同時還讓整個閣樓呈現出一種溫馨的感覺。也讓整個空間感變得多樣起來。

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