房產證寫名字和戶口遷移的問題？有人曉得嗎？

可以啊，完全沒問題，只要掛靠的單位同意遷出就可以了，但是前提是必須拿到房產證後才能辦理（而且房產證必須是你的名字或者是你配偶名字）憑購房合同和交款憑證是不能辦理遷移手續的。理論上說派出所只認房產證。特殊情況能否變通，需要諮詢房子轄區的派出所。

購房合同是不可以修改的，基本上現在的購房合同都是網簽的！網簽之後是不可以更改的！聽你的情況，一般房產證上是寫你的名字的！如果你已結婚的話，那麼還會有你妻子的名字！你父親的名字一般是不會出現在在房產證上的！

第一步，應分清不同類型分別準備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口准遷手續。第二步，當事人可持《戶口准遷證》(第二聯)和被遷移人《戶口名簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;第三步，當事人持戶口准遷證(第三聯)和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續。1、“三投靠”人員“三投靠”人員是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人員。“三投靠”人員須憑以下手續到戶口所在地派出所辦理戶口准遷手續。夫妻相互投靠的，須憑《結婚證》、投靠方的戶籍證明及被投靠方的單位接收證明;父母投靠子女的，須憑父母戶口所在地的戶籍證明、子女所在單位的接收證明及相關父母、子女之間關係的證明材料;未成年子女投靠父母的，須憑子女戶口所在地的戶籍證明，父母所在單位的接收證明及子女的出生證明材料。上述三項由派出所內勤民警直接發給《戶口准遷證》。2、工作調動人員幹部、職工因工作調動需要遷移戶口的，可憑組織、人事、勞動及上級主管部門的調動通知和遷入單位的戶口接收證明，到遷入單位的戶口所在地派出所，由派出所內勤民警發給《戶口准遷證》。3、購買房屋並具備穩定生活來源的人員凡在市區購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產同時具備穩定性☆禁☆生☆禁☆活來源，要求遷移戶口的，憑《房產證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業執照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調查核實後，經分局審核，報市局戶政科審批後發給《戶口准遷證》。

建築許可證作用只是容許建房,不屬擔保法上可抵押財產範圍,不能貸款.房產證是行使房屋權利的唯一憑證.農村辦理宅基證,與城市房產證同樣效力.宅基地證只發給具備建房條件的農村村民.房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。而國有土地證是發給擁有國有土地使用權的單位或個人的，只要有合法的權屬依據，任何人都可以申領國有土地證。依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。

首先一定要注意查看一下房產證，確定對方是真正的房東還是二房東，因為如果是二房東你以後可能會很麻煩。然後就是溝通好一些細節問題，例如問清楚如果室內的東西損壞了，那麼該由誰出錢進行修理，或者平時能不能偶爾帶同學過來居住一下。最主要的是仔細閱讀合同上的條約，確定上面不會有霸王條款，如果合同上沒有提及的東西，而你卻很關心，那麼你必須仔細的問題清楚，以絕後患。