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問題 【公積金】  【歸檔】17年01月20日

購買新房等兩月後才能辦房產證怎麼辦?

網友回答
 最佳答案 沒有取得房產證的動遷房是可以買賣的,根據拆遷安置協定或配方單能確定房屋產權歸屬。購買這類房屋在簽訂買賣合同時要注意需要哪些人在合同上簽字。購買這類房屋肯定是有風險的,比如房東遲遲不配合辦理房產證,但這類房屋房產證怎麼辦,本律師認為,通過合同約定,如果可以在辦理過戶時再辦理房產證可能對買家會更有利。對後續辦理房產證事宜作出特別的約定並由買家保管辦理房產證相關資料。
2017年01月20日 00:00

開發商一直不給辦房產證怎麼辦:一般辦理房產證是在交付業主房屋鑰匙後的一年之內,這在購房合同上面是有規定的,您可以詳細看一下您的購房合同,如果您的購房合同規定的辦理房產證的日期已過期,您可以向當地有管轄權的法院申請起訴開發商,要求開發商賠償您的損失。

2017年01月20日 00:00

戶口本上有身份證號碼,我們這裡辦房產證的說不可以.怎麼辦呢怎樣才可以把房產變為孩子的個人房產(新買的房子還沒辦房產證)只要孩子有戶口,就具有民事權利能力,不影響他成為權利人。打個比方,如果他是合法繼承所得的房產難道就不能辦房產證嗎,有其他辦法可以讓房產成為孩子的個人房產嗎可以辦成小孩的,只要是完全產權房(不是按揭房)就行。如不給辦,代理。房管局不給辦肯定有他的道理。樓主是不是有不合程式的地方呀!問清楚原因,如果只是因為沒有身份證而不給辦,肯定是他們做的不對。要看孩子多大年齡,是通過什麼方式得到房產。

 相關用戶問答
  • 是新房還是二手房呢,若是二手房,要拿到新換來的房產證後,方可去辦新的土地證

  • 可去房產管理中心(房管局)諮詢。從開發商處購得新房,房產證由開發商統一辦理,無路可查。直到產證辦好並在房管局備案後,可去房管局查問。拆遷所得新房,房產證由拆遷辦統一辦理,同上。期望能對你有用,像上面這些價格整合自網路,請自行核實,實際價格以實際情況為准

  • 沒有房產證是買賣不了的,依照我們的物權法,不動產的所有權的轉換是以登記為要件的,沒有房產證的話,這個房子很可能還沒有在房產局登記到你的名下,也就是說現在還不是你的,你自然無法買賣。不過假如你這個是開發商開發的房子,交房後還沒給你辦房產證的話,我建議你應該去找開發商進行協商,你自己願意轉讓房子所有權的話,開發商應該是願意給你辦理房產證的時候辦到買房子的人名下,也就是說,原本是你和開發商之間的交易,變成了另外一個人和開發商之間的交易,那個人給你錢就行了。不過我懷疑你這個房子不好賣,假如不是戶型和樓層較好的話,其他人完全可以買同一社區的尾樓。假如急著用比較大數量的錢的話,可以以其他房產貸款,只要你把錢還了,也不成問題啊,幹嘛一定要用新房子抵押貸款呢。

  • 辦理暫住證的時間是兩天,我經常辦暫住證,我告訴你具體怎麼辦,你要是租房的,帶著你的身份證、房東的房產證、房東的身份證,先去居委會登記(有些居委會,會要求房東本人也要到場)登完24小時以後,你拿著居委會給你開的單子,你的身份證原件,你的一寸照片(黑白彩色都可以)還有房東的房產證,房東的身份證(有些派出所會要求房東本人到場)去派出所辦理暫住證,辦暫住證的人多你就多等會,人少你就少等會,當時就能拿。如果房子是自己的或是借住的同樣都需要房產證的。辦理暫住證不要錢,全程都是免費的。 以上資訊來源網路,僅供參考

  • 這個問題挺嚴重的。我建議您先去跟開發商協調,如果協調之後依舊無果的話,我建議您,要麼找媒體曝光,要麼去315投訴,要麼找個律師幫忙看看。否則這麼拖下去不是個辦法。

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