做了公積金貸款的擔保人還能再用公積金貸款買房嗎?
公積金貸款要看是新房還是二手房;新房不用準備什麼二手房要準備一下資料:一、貸款範圍:用於在本市購買房屋開發單位銷售的自住普通住房的貸款。二、貸款金額:最高金額(跟據每個城市的來)萬元(跟據每個城市的來)三、貸款比例:貸款額占房屋總價比例不超過70%(聘用人員不超過60%)四、貸款期限;最長期限30年。在退休年齡內五、貸款流程:中心審批-----銀行簽合同-------抵押-------公正-----------放款----------還貸-----------貸款完結六、貸款需要資料住房公積金個人住房貸款申請資料2本存量房買賣合同(原件、影本)各一本貸款公證資料按公證處要求提供七、關於擔保人的規定:(一)以下情況需提供擔保人:單身職工、單方繳存住房公積金職工、聘用職工、申請延長貸款年限1-5年、有逾期記錄、有其他貸款餘額的。保險公司、移動等公司聘用人員、雙方都是聘用人員的。(二)擔保人條件:四區兩縣的公積金不用查房,沿灘的就要查房。1.擔保人必須為家庭成員以外的第三人,且具備完全民事行為能力、自願為借款人提供連帶責任擔保,並對擔保行為負責:2.擔保人必須為連續正常繳交公積金1年以上的單位在編在冊職工,公積金繳存基數不低於借款人月應還本息,無其他擔保行為:3.擔保人年齡加借款期限不應超過其他法定退休年齡延長5年:4.擔保人個人信用記錄良好:5.擔保人必須夫妻雙方到場簽訂擔保合同。八、有下列情況之一的不予公積金貸款:有住房貸款餘額的:在銀行征信系統中有不良記錄的:累計逾期十五次以上(含15次)的:最高逾期三期以上(含3期)的:貸款最近24個月還款記錄中有六次以上(含6次)逾期的。借款人需要資料:身份證、結婚證、戶口薄、住房公積金貸款申請資料擔保人需要資料:身份證、結婚證、戶口薄、希望對您有所幫助。
2016年公積金貸款新政策:一、提高貸款額度和年限;二、放開省內異地貸款;三、逐步推進商轉公業務。公積金貸款不管你是在那家銀行貸款,政策都是一樣的,其次,擔保人的問題,如果你的是本地戶口,則不需要擔保人,如果你是外地戶口則需要擔保人。
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公積金貸款提前還款沒有次數限制的。沒有還清公積金貸款前,還能用商業貸款買房。假如還清了公積金貸款,能再次用公積金貸款買房。
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公積金貸款買房的步驟:1.公積金貸款買房合同上是可以寫一個人的名字,不過房屋產權證上可以寫夫妻二人的名字,買房合同只是購房房屋的憑證,無需多個人簽名,2.貸款應該要寫兩個人的名字,一個是主借款人(主借款人應該是繳交有住房公積金的職工),配偶就是擔保人,購房合同上面應該有主借款人的名字。期望可以對你有用,望採納。
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公積金貸款買房的步驟:1.公積金貸款買房合同上是可以寫一個人的名字,不過房屋產權證上可以寫夫妻二人的名字,買房合同只是購房房屋的憑證,無需多個人簽名,2.貸款應該要寫兩個人的名字,一個是主借款人(主借款人應該是繳交有住房公積金的職工),配偶就是擔保人,購房合同上面應該有主借款人的名字。期望可以對你有用,望採納。
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上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款;一個人只允許同時貸一次公積金貸款;符合公積金貸款的條件:①一是沒有住房公積金貸款;②二是貸過公積金已還清,當月還清,次月才有資格進行公積金貸款。公積金貸款到目前為止還沒有一套房二套房的限制;貸款利率是固定的,5年以上為年息4.9%;只要已還清上次公積金貸款,然後滿足公積金貸款條件,第二個月就可以用公積金貸款了。
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你好,個人公積金貸款購買二套房的,首付最低40%以上,貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。但是公積金貸款購買二套房的,需要將之前的一套房的公積金房貸還清才可以再次申請公積金貸款購買二套房的!希望能幫到您。
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