問問公積金貸款還清多久後能再用公積金貸款呀?
我聽說好像如果再用公積金貸,要求首套房的人均面頰不能高於一個值。房靈靈:公積金貸款一個人最多只能用兩次,第一次公積金貸款還清以後,第二次可以再用。
第一種,普通購房商業貸款個人購買房產可選擇普購房商業貸款,與普通的商業貸款相似,借款人向銀行申請住房貸款,需要具備穩定的工作收入,需要將房產作為貸款的抵押,貸款下款之後借款人可直接向房產商支付首付,即可拿到房產的所有權。貸款的利息主要根據房產的總價以及借款人支付的首付計算申請貸款的金額,相應的貸款金額根據貸款的期限有相應的貸款利息,選擇相應的還款方式還清貸款,借貸關係隨即取消,房產抵押關係也隨即取消。第二種,住房公積金貸款買房如何貸款?貸款買房也可以選擇住房公積金貸款,而住房公積金貸款需要借款人有上繳公積金的記錄,有穩定的工作單位、工作收入,連續六個月穩定的上繳住房公積金,那麼,購房者就可以申請公積金貸款,貸款之後用住房公積金還款。同樣需要借款人支付一定的首付,剩下的房款用住房公積金還款,貸款期限多久就還款多久。一般,住房公積金是借款人所在單位上繳,使用住房公積金貸款買房一般貸款還款的壓力要遠遠低於普通商業貸款,普通住房商業貸款的還款就是借款人自己承擔。
上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款;一個人只允許同時貸一次公積金貸款;符合公積金貸款的條件:①一是沒有住房公積金貸款;②二是貸過公積金已還清,當月還清,次月才有資格進行公積金貸款。公積金貸款到目前為止還沒有一套房二套房的限制;貸款利率是固定的,5年以上為年息4.9%;只要已還清上次公積金貸款,然後滿足公積金貸款條件,第二個月就可以用公積金貸款了。
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公積金貸款提前還款沒有次數限制的。沒有還清公積金貸款前,還能用商業貸款買房。假如還清了公積金貸款,能再次用公積金貸款買房。
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公積金貸款買房的步驟:1.公積金貸款買房合同上是可以寫一個人的名字,不過房屋產權證上可以寫夫妻二人的名字,買房合同只是購房房屋的憑證,無需多個人簽名,2.貸款應該要寫兩個人的名字,一個是主借款人(主借款人應該是繳交有住房公積金的職工),配偶就是擔保人,購房合同上面應該有主借款人的名字。期望可以對你有用,望採納。
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公積金貸款買房的步驟:1.公積金貸款買房合同上是可以寫一個人的名字,不過房屋產權證上可以寫夫妻二人的名字,買房合同只是購房房屋的憑證,無需多個人簽名,2.貸款應該要寫兩個人的名字,一個是主借款人(主借款人應該是繳交有住房公積金的職工),配偶就是擔保人,購房合同上面應該有主借款人的名字。期望可以對你有用,望採納。
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上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款;一個人只允許同時貸一次公積金貸款;符合公積金貸款的條件:①一是沒有住房公積金貸款;②二是貸過公積金已還清,當月還清,次月才有資格進行公積金貸款。公積金貸款到目前為止還沒有一套房二套房的限制;貸款利率是固定的,5年以上為年息4.9%;只要已還清上次公積金貸款,然後滿足公積金貸款條件,第二個月就可以用公積金貸款了。
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住房公積金貸款申請人夫妻雙方都繳存住房公積金的,最高可貸款30萬元;夫妻一方繳存住房公積金的,最高可貸款20萬元。住房公積金擔保貸款,由公務員或者全額撥款事業單位工作人員作為擔保人的,貸款額10萬元(含)以下的,擔保人2人,貸款額在10-20萬元(含)的,擔保人為3人,貸款額20-30萬元(含)的,擔保人4人。價格來源網路,僅供參考
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