住宅公積金貸款問題！有人知道該怎麼辦啊

二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅等共8種。二手房交易的個人所得稅為交易總額的1%，2013年3月1日國務院發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，把二手房交易的個人所得稅從1%調整為按差額20%徵收。

二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，並提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料（身份證和戶籍本）、婚姻問題證明（未婚證明或者結婚證）、房地產產權證、首付款證明；二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構對房產進行評估，為此購房人還需要承擔評估費用；二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀行批貸，發放貸款承諾書；二手房交易貸款流程5、銀行與購房人（貸款方與借款方）簽訂房屋抵押貸款合同並辦理公證或者律師見證；二手房交易貸款流程6、建立存用貸款帳戶，劃撥購房貸款；二手房交易貸款流程7、房地產保過戶當日，辦理房屋過戶手續及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續或者擔保公司還款擔保，為此購房人需要支付保險費用或者擔保費用；二手房交易貸款流程8、銀行發放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息，直到還清本息，終止貸款合同。

1、住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理中心運用公積金，委託銀行向購買自住住房(包括建造、大修)的住房公積金繳存發放的優惠貸款。住房公積金貸款是住房公積金使用的中心內容。新規定的住房公積金貸款專指職工個人貸款2、這是從建設性貸款向消費性貸款的轉變，是對住房公積金使用方向的重大調整，改變了長期以來重建設、輕消費的觀念，有利於改變職工消費結構3、使住房消費支出達到職工家庭收入的合理比重，保證國家，單位職工的合理負擔；調整房地產市場結構，解決有效需求不足的問題，達到住宅市場供求平衡和優化結構。期望我的回答能幫到您

征信不好可以公積金貸款嗎：當然可以。信用卡記錄，不良資訊，是走向國家征信系統的。不是所有銀行都會給你往征信系統裡輸入。很簡單。你可以打原來欠款的銀行客服，諮詢。問問。假如可以，你順便說說好話，讓給你消除了不良。然後去公積金貸款。假如有不良，就不會貸給你了。可以用你妻子的公積金。商業銀行現在只能是7折了應該。公積金貸款那麼多嘛

1、住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理中心運用公積金，委託銀行向購買自住住房(包括建造、大修)的住房公積金繳存發放的優惠貸款。住房公積金貸款是住房公積金使用的中心內容。新規定的住房公積金貸款專指職工個人貸款2、這是從建設性貸款向消費性貸款的轉變，是對住房公積金使用方向的重大調整，改變了長期以來重建設、輕消費的觀念，有利於改變職工消費結構3、使住房消費支出達到職工家庭收入的合理比重，保證國家，單位職工的合理負擔；調整房地產市場結構，解決有效需求不足的問題，達到住宅市場供求平衡和優化結構。希望我的回答能幫到您