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問題 【房產知識】  【歸檔】17年06月15日

購買二手房貸款流程?有人知道該怎麼辦啊

問題描述 我看好了一套二手房,但是沒有那麼多的錢,我想申請貸款。新房貸款購房手續售樓處就給辦理了。但我不知道這二手房想貸款的話,需要怎樣的程式,繁瑣麼?
網友回答
 最佳答案 二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同;二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請,並提交書面資料,包括購房合同、買賣雙方的身份資料(身份證和戶籍本)、婚姻問題證明(未婚證明或者結婚證)、房地產產權證、首付款證明;二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構對房產進行評估,為此購房人還需要承擔評估費用;二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀行批貸,發放貸款承諾書;二手房交易貸款流程5、銀行與購房人(貸款方與借款方)簽訂房屋抵押貸款合同並辦理公證或者律師見證;二手房交易貸款流程6、建立存用貸款帳戶,劃撥購房貸款;二手房交易貸款流程7、房地產保過戶當日,辦理房屋過戶手續及銀行抵押登記,辦理貸款保險手續或者擔保公司還款擔保,為此購房人需要支付保險費用或者擔保費用;二手房交易貸款流程8、銀行發放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息,直到還清本息,終止貸款合同。
 相關用戶問答
  • 購買二手房你需要看以下二手房首付比例情況:1.房子本身沒有貸款,或者是賣房者已經完成抵押還款:假如購房者是首次購房,您最多可貸到房屋估價的70%,二手房貸款最低首付是2成,可貸款80%!2.若賣房者尚未償清還款,並要求購房者配合還貸:建議您走資金監管程式,然後首付3成的二手房貸款。期望能幫助到你

  • 買二手廠房按揭貸款可以購買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好,能做按揭貸款,條件如下:貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或影本)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。

  • 個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請,也可以單獨申請。同時申請:在同時申請時,申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致;同時申請時,可以暫不提供裝修合同。但貸款發放前,應該要求客戶提供與裝修公司或開發商簽訂的裝修合同或協定;自然人保證擔保的,參照借款申請人的資料要求提供保證人身份證明資料、收入或資產證明資料。單獨申請:對在我行已辦理個人住房貸款且住房貸款尚未結清的客戶,可以單獨申請辦理個人住房裝修貸款。單獨申請個人住房裝修貸款申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致。單獨申請個人住房裝修貸款時,應該在貸款申請時同時提供與裝修公司簽訂的裝修合同或協定。期望對你有用

  • 買二手房貸款能貸:1.二手房貸款:大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%,可向銀行申請70%的銀行貸款。2.房齡10年以內貸7成,房齡10-15年的貸5-6成。

  • 1、住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理中心運用公積金,委託銀行向購買自住住房(包括建造、大修)的住房公積金繳存發放的優惠貸款。住房公積金貸款是住房公積金使用的中心內容。新規定的住房公積金貸款專指職工個人貸款2、這是從建設性貸款向消費性貸款的轉變,是對住房公積金使用方向的重大調整,改變了長期以來重建設、輕消費的觀念,有利於改變職工消費結構3、使住房消費支出達到職工家庭收入的合理比重,保證國家,單位職工的合理負擔;調整房地產市場結構,解決有效需求不足的問題,達到住宅市場供求平衡和優化結構。希望我的回答能幫到您

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