期房買賣合同？有人曉得嗎？

依照相關規定，購房者取得房產證的實際時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有實際規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證。

題主好，這些是酒吧裝修預算清單誰能給我一份的查詢1、木工製作工程：衣櫃製作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)2、石膏板吊平頂：100—150元/平方米輕鋼龍骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板)3、石膏角線：18元/米4、門套製作：650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多士木器漆)普通球形鎖5、木地角線：40元/米9厘夾板3厘科技木飾面實木線條收邊6、衛生間廚房吊頂：90-110元/平方米7、泥水工程：地面找平工程30元/平方米8、地磚鋪貼：38元/平方米9、工鋪大理石：60元/平方米10、鋪拼花大理石：80元/平方米11、貼地腳線：13元/米12、門檻大理石鋪制：38元/條價格來源網路，請自行核實。

二手房買賣糾紛處理方法；因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛要求解除合同或確認合同無效，一般是在另一方有重大違約行為的情況下發生的，這類案件一般還會伴隨著賠償損失的請求。法院在審理這類案件時，會根據雙方過錯程度的不同來判定各方承擔的責任。值得注意的是，法院審理時需要提供相應的證明材料。因此，在平時的交易中，各種協定文書都要完整保存，還需違約方簽署書面的不再繼續履行合同的確認書或事先告知的電話錄音。因房屋品質引起的糾紛由於賣方交付的房屋存在品質問題，遭到買方索賠或要求解除合同。根據本市高級人民法院的有關規定，如果賣方故意隱瞞房屋品質瑕疵，應承擔賠償責任；如果賣方已就房屋品質的問題明確告知買方的，不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵並非賣方在裝璜、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，同時沒有證據證明賣方對此是知曉的，則賣方不承擔瑕疵擔保責任。買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。品質及瑕疵問題都要明確寫進買賣合同裡。因戶口遷移引起的糾紛房屋交付後，買方才發現房內有賣方的戶口或他人的戶口，即使合同中約定賣方應當保證戶口遷走，但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。所以，此類糾紛暫時不能通過法律途徑解決。

網簽是一種方式，《商品房買賣合同》才是實體的。網簽的意思是說通過網路和房管局聯網同步簽訂《商品房買賣合同》，就如你所說，網簽完之後所有條款都以制式的形式列印多份，確認無誤後，在後面簽上我們的名字和手印.這就是《商品房買賣合同》。現在都是這樣簽的，以避免一房多買.

有，1、商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。2、認購書應屬於商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。3、認購書是買賣雙方就簽訂商品房買賣合同相關事宜進行的約定，不是對商品房買賣結果進行直接確認，所以也不應屬於商品房買賣合同。其效力必須區別於本約即商品房銷售合同的效力。