問一下土地使用權面積是什麼意思？有哪位瞭解？

土地使用權證只有一種：是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍。期望我的答案可以幫助到您。

住宅的使用面積，是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用問題，但在住宅買賣中通常不採用使用面積來計算價格。即套內面積減去套內牆體面積，也就是屋中的淨使用面積。

緬甸玉原石也叫做翡翠原石，價位依照原石重量，翡翠種類，種水色預估判斷綜合分析，未經開窗的原石多有賭石成分，價位屬不透明區間。許多翡翠原石從礦山開採出來時，都有一層或薄或厚的皮。就是由於蒙有一層皮，使人們對其本來面目“難以把握”，由此更刺激了一部分人們的探尋欲望。大多數情況下，在原料上所開的口子及擦口的問題，並不能反映整塊預料的真況，通常在選購翡翠原料時，需要關注以下幾點：翡翠原料的切口或一大片綠，對這樣的情況，一定要仔細分析。有的玉料，賣主曾認為有高翠，剖開一看，情況不好，就原封不動粘合起來再出售，購買者須認真觀察欲購的每一塊玉料，若有疑點，可用小刀在玉料上刻畫，找出粘合線。在大塊玉石原料上只開很小的視窗，有時的每個視窗都見綠，對這樣的情況要警惕；有些玉料上有斷口，切口或敲口，用燈照照射綠得可愛，但表面很粗糙，這樣的玉料往往是裂紋太多，透明度不佳等缺陷。若玉料已切下了一小片，這時不但要看大的玉料，還須看切下的小片玉料，要從兩片玉料的合縫處研究綠在整塊玉料上的延伸情況。在挑選翡翠玉料時，以表皮上顏色變化大，並有黑色條帶與斑塊的玉料為佳。那些表皮隱約可見苔蘚物或表皮光潤的玉料也不錯，這些跡象預示玉料內部有綠，且底子潔淨、透明度高、裂紋少。期望這些能對你有用，望採納。

意思是，房屋所佔用的土地，使用權限為40年，應該屬於商業用地。我們說的產權時間，其實指的是土地使用權的時間。住宅用地70年。商業用地40年，工業用地50年.期望可以對你有用

使用面積：等於各功能使用空間牆體內表面所圍合的水準投影面積之和.可能很多人說這就是室內地毯面積吧,差不多,只是要將各門洞下面的部分扣除.土地使用權面積的計算方法是:（社區占地總面積/社區總建築面積）x 你的房屋建築面積希望我的回答能夠幫到你。