二手房裡發現了這個是風水的符咒嗎？要注意什麼？

看你是賣新房，還是二手房，你考量的那幾方面符合你的要求嗎，就像，交房情況，位置，配套等。

一、新房貸款容易，二手房貸款較難新房無論是公積金貸還是商貸，通常都可以貸足30年，可以直接向與開發商合作的銀行貸款，手續和審批較為簡單。相較而言，二手房貸款比較難。出於規避風險的需要，大部分銀行會把房齡作為影響貸款年限的主要條件，房齡超過30年的商品房是很難進行貸款購房的。即使可以辦理貸款，銀行也會降低貸款成數或減少貸款年限，從而增加首付或還款壓力。二、新房比二手房稅費便宜很多買新房通常只需要繳納契稅，其它開發商會搞定。契稅收取標準與二手房相同。相較新房，二手房交易過程中涉及的稅費很多，包括契稅、增值稅、個稅、仲介費等。而且呢，本應由賣方繳納的營業稅和個人所得稅，賣方通常都將其轉嫁到買方頭上。三、買新房交易流程簡單買新房流程很簡單，基本上你帶足材料去售樓處就行了，其它開發商都會幫忙處理好。二手房則麻煩得多，包括看房、產權調查、交定金簽協議、貸款審批、簽貸款合同、過戶、領房產證、房屋交接等10多個步驟，每個環節都有大坑小坑無數，就像看房可能遭遇假房源，過戶前可能有房東違約等等。不過，一旦確定購買，二手房交易過戶手續就快得多，一次性付款1天就能搞定，新房由簽約至領取房產證的時間最少需一年時間。四、新房新二手房舊二手房外觀陳舊，內部設計也不是那麼合理，社區環境相對較差，居住品質會降低。陳舊還會產生一定的維修費用，實際購房成本增高。新房設施配套都是全新的，沒有經過磨損，功能齊全。買二手房的理由

二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，並提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料（身份證和戶籍本）、婚姻問題證明（未婚證明或者結婚證）、房地產產權證、首付款證明；二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構對房產進行評估，為此購房人還需要承擔評估費用；二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀行批貸，發放貸款承諾書；二手房交易貸款流程5、銀行與購房人（貸款方與借款方）簽訂房屋抵押貸款合同並辦理公證或者律師見證；二手房交易貸款流程6、建立存用貸款帳戶，劃撥購房貸款；二手房交易貸款流程7、房地產保過戶當日，辦理房屋過戶手續及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續或者擔保公司還款擔保，為此購房人需要支付保險費用或者擔保費用；二手房交易貸款流程8、銀行發放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息，直到還清本息，終止貸款合同。

別墅挑高技巧一：視覺延伸挑高其實某種形式像有一種撫慰人心的作用，或是一種夢想式的滿足，因為挑高本身並不具備實質機能，只是藉由挑高視覺延伸，讓心靈有沉澱減壓的作用。別墅挑高技巧二：方式多樣挑高位置沒有既定的方式，你可以選在客廳、餐廳，甚至臥室，以屋主需求為主。別墅挑高技巧三：大多在客廳挑高位置大多會決定在客廳，因為客廳是家庭成員活動的重心，其次成員活動大多在餐廳，可挑高餐廳，當然也可以全部挑高不做夾層。別墅挑高技巧四：最重採光挑高空間位置不一定要在客廳，只是最好選在靠大面窗的位置，也就是說，靠窗位置採光最好，光線可以充分進入屋內，也不會浪費大面窗的條件。別墅挑高技巧五：規劃天花板挑高空間針對幾個區域，如廚房、衛浴可能需要規劃天花板，其它空間都可作為挑高空間，不僅客餐廳、書房都是挑高空間，連臥室也是，可以營造截然不同的睡眠享受。

是自家建設房子，這種戶型不怎麼好，前十幾年大家基礎都是用這個。現在這種戶型很少，比如兩坎店面或者一坎店面戶型被限制只能採用這種了，能該戶型儘量改，關鍵樓梯怎麼設置，底層是否做店面