期房有風險嗎？風險高不高啊？這種房是否非法呢

可以買，最好買交錢即可入住的，期房有風險（萬一成為爛尾樓就麻煩了）。只要住進去國家就不會推到，不推倒就住著唄。小產權是買不起房又需要房的捷徑。我敢買！以上是我個人觀點，僅供樓主參照。期望能對你有用，祝好運！

家庭取暖這個主要還是要看你哪個地方，比如說在北方那邊大多數都是採用地暖哪些，南方就比較簡單了，一般南方天氣都不會很冷。 從能源上分:燒煤的、燒柴的、燒氣的、燒油的、用太陽能、用電的、用地熱的 從形式上分:有局部採暖的壁掛暖氣片，電暖器，油汀，電熱畫，地暖，頂棚取暖，空調，紅外輻射取暖器。 基於易用性考慮:電能、煤氣液化氣是最容易用到的。 基於環保的考慮:電能、太陽能、地熱能這三種能源是最環保的。 基於使用費用考慮:太陽能、地熱、電能、煤氣液化氣是使用費用比較低的。 綜合各種因素，目前城市家庭辦公經常採用的取暖設備有空調、電暖、水暖三種。 辦公的話，南方使用空調的比較多，北方使用集中供暖或者鍋爐採暖的比較多。 家庭的話，南方使用空調的最多，地暖這種採暖方式正以它的舒適，環保，健康流行起來。北方使用集中供暖以水為介質暖氣片採暖為主流，地暖、空調為輔助形式。 南方:空調和電地暖採暖最方便，費用控制最靈活。電地暖和水地暖採暖最舒服。初裝費用空調，電暖氣片費用最低，水地暖最高。上下班後回家使用，電地暖和空調費用最低。全天所有房間取暖的話，費用水地暖最低，電地暖稍高，電暖氣片和空調費用最高，最不舒服。

商品房的預售採取授權管理制度，房地產專案的開發建設單位需要預售商品房的，須按照相關規定辦理預售許可證審批手續，取得《商品房預售許可證》後方可將開發建設的商品房上市出售。 1、預售許可證的申請：售房單位預售商品房，須按規定提交相關檔、資料，向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。 2、預售許可證的受理：審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請，對售房單位提交的檔不齊備的，告知需補充提交的全部檔；對提交文件齊備的，及時予以辦理。 3、預售許可證的審批：審批行政主管部門對商品房預售申請予以審批，對符合相關規定的，自受理商品房預售申請之日起10個工作日內核發商品房預售許可證；對不符合預售條件的，作出不同意預售的決定並說明理由。 4、預售許可證的公佈：市、縣行政主管部門將核發預售許可證的情況定期向社會予以公佈。

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點：1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制2、回遷房必須五證齊全3、回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續，但無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。希望我的回答對你有所幫助！

雙面定制這個概念呢，算是亞斯王的特色服務吧。反正你在他們家買門，不管是防盜門還是鑄鋁門，都會按照你的需要定制的，而且是兩面可以定做不一樣的紋樣。其實這個算不得風險不風險，亞斯王好歹是國內入戶門數一數二的品牌，不至於為了這點損害品牌形象的。