解除商品房買賣合同協議書樣本誰有？

商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋相關事情的初步確認。

你好！我也用過下面的合同範本，挺簡單的，直接套進去就行了，希望對你有用！商品房買賣合同範本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在XXX市XXX區 XXX路XXX社區XXX號樓XXX單元XXX室（建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證影本及該房產位置圖）。二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠帳，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號： ），空調兩台（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩台（型號： ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。十一、本協定一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：甲方（賣方）： （印） 身份證號：住址： 電話：年 月 日乙方（買方）： （印）身份證號：住址： 電話：年 月 日

終止房屋合同協議書甲方(出賣人)：身份證號碼:聯繫電話：乙方(買受人)：身份證號碼:聯繫電話：XXXX年XX月XX日，乙方為購買甲方的【社區名稱】X【棟】X【單元】XX【號】房屋，與甲方簽訂了《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協議》(合同簽約備案號:XXXX)。現乙方因自身原因無法繼續履行上述合同，經雙方協商，依照《合同法》、《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協定》等法律的規定及雙方簽訂的合同約定，就合同解除事宜達成如下協定，供雙方遵守：一、乙方因無法按照其與甲方簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協議》的約定按期向甲方支付購房款，現乙方向甲方提出解除雙方原簽訂的《商品房買賣合同》及《補充協定》，甲方同意解除雙方簽訂的上述合同。二、乙方同意按照《商品房買賣合同》第九條的及《商品房買賣合同補充協議》的相關約定，向甲方支付違約金人民幣元(大寫：元)。三、因雙方原簽訂的商品房買賣合同已辦理了簽約備案登記手續，乙方應在本協議簽訂後個工作日內攜帶本人有效證件及原商品房買賣合同等相關資料，前往房管局配合甲方辦理撤銷商品房買賣合同簽約備案登記的相關手續。乙方逾期辦理的，每逾期1天，乙方應按購房總款的萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權從應退還給乙方的款項中直接扣除該違約金。四、甲方在商品房買賣合同備案登記正式撤銷後個工作日內，將乙方已經支付的全部房款在按照本協議第二條和第三條的約定扣除乙方應支付的全部違約金後退還給乙方，乙方應當向甲方出具相應的收據，同時乙方應將《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協定》及其附件、收款收據等全部資料退還給甲方。五、因辦理撤銷備案登記等相關合同解除手續而產生的一切費用(包括而不限於稅、登記費、手續費等)均由乙方自行承擔。六、乙方不得再行依據雙方原簽訂的《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協定》及其附件向甲方主張任何權利。七、本協議一式肆份，甲方持三份，乙方持壹份，經雙方簽字、蓋章後生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：【委託代理人】(簽章)：【委託代理人】(簽章)：年月日年月日

商品房的物業管理費是按產權證記載的建築面積收取的，也即是按商品房的實測面積收取的。物業費的標準按商品房的性質不同而有所區分，作為普通商品房，其物業收費是由物價部門核定的，不同的城市有不同的標準；作為高檔物業，其物業收費則是由業主與物業公司協商確定的。

解除商品房買賣合同協議書範本方法；解除房產轉讓，不需要單獨額外簽訂合同，雙方簡單的寫一下：甲方（或者出賣人）***與乙方（或者買受人）經協商一致，決定：1、解除***於**年**月**日在****（地點）簽訂的****合同（檔案名稱）。