商品房使用年限到了怎麼辦？會被沒收嗎？

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最佳答案商品房產權年限大致分為：　1）住宅用地，產權年限是70年； 2）綜合用地，產權年限是50年； 3）商業用地，產權年限是40年。說到這裡，很多人有這樣一個疑問：那房屋產權年限到期了之後怎麼辦？這就涉及到一個商品房產權年限續期的問題。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

2016年03月06日 00:00

1、土地使用年限：70年。 2、房屋設計使用年限：一般為50年.但是這個年限與產權歸屬無關。其意義在於房屋使用超過50年後再出現品質問題設計方和建造方均不在承擔責任。很多人都把房屋設計使用年限與產權年限混為一談，這是不對的。打個簡單比方：房屋設計使用年限類似於汽車報廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧，但即使到了報廢年限，汽車的權屬也是你的。 3、真正的產權年限：這個國家沒有規定。有人要問了：就算沒有規定房屋的產權年限，那土地年限到了70年怎麼辦？別擔心，就算到了年限，土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設施的產權也是屬於業主的而不會跟土地一起歸了國家。但有一點，誰也沒辦法把屬於自己的房子從屬於國家的土地上移走，到時候唯一的辦法就是70年後業主再向國家交納土地出讓金，換取另一個70年的土地使用權

2016年03月06日 00:00

你好，一是普通住宅商品房,使用年限70年。二是商住兩用商品房,使用年限50年。三是純商業商品房,使用年限40年。

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商品房使用年限多少年？哪位網友瞭解？
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商品房分三種:一是普通住宅商品房,使用年限70年。二是商住兩用商品房,使用年限50年。三是純商業商品房,使用年限40年。
土地使用證丟失了怎麼辦？可以補做嗎？應該注意什麼
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有的，土地使用證要到土管局或者土管所，有的地方叫土地建設規劃局辦理。你說的土地證是集體的，很有可能是小產權房，假如是小產權房的話，那房屋的價格要便宜一點了。假如不是的話，那集體的土地證可以辦埋到私人名下的。土地使用證的不同，今後拆遷肯定會受影響的。
商品房使用年限？有誰清楚？
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所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用。題主覺得我回答得好就採納吧。
關於商品房使用年限，問一下商品房使用年限到期後怎麼辦？有哪位瞭解？
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商品房的房子是沒有年限限制的，只有土地是有年限的，一般住宅土地的使用年限是70年，到期後的處理辦法如下：土地年限到期後會有相關部門到社區來評估，查看土地上的建築物是否能繼續使用，如果能使用的話繳納土地出讓金後就可以繼續居住了，如果不能使用的話國家會回收土地並給予住戶補助。希望我的回答對您有所幫助
有誰知道商品房使用年限多少年貴不貴的？現在買划算嗎
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如果買經濟適用房，產權可以享受多少年呢所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用.如果還有疑問的話，可以問當地的相關部門。他會給你準確的答案！