關於商品房使用年限，問一下商品房使用年限到期後怎麼辦？有哪位瞭解？

1.房產證的使用年限和房屋使用年限是兩碼事。2.沒有使用年限的說法。依照《物權法》的有關規定，住宅土地到期後可以自動續期（住宅建設用地最高出讓年限是70年)。這樣可以理解為房產證的使用年限為無限的。

依照《物權法》的規定，房屋產權與土地使用權的期限一致。分別對住宅用地和非住宅用地作了區別性規定。即：住宅用地到期後，自動續期；非住宅用地到期後，按當時的法律規定處理。物權法第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

冰箱在使用一段時間後，假如不及時清潔，容易出現冷藏室漏水的情況。冰箱內的壓縮機工作時，冷藏室後壁容易結霜，壓縮機停止工作後，後壁上的霜會化成水，順著後壁流向排水孔，排到冰箱下部，壓縮機上面的接水盒裡，壓縮機工作產生的熱量又可以把水蒸發。假如冷藏室長時間不清理，食物碎渣流到排水孔裡，把孔道堵塞了，水就無法流到壓縮機上面的接水盒裡，積在冷藏室底部，反復後冷藏室裡的水就會越積越多形成漏水。解決較簡單，冰箱斷電，拔出插在排水孔裡面塑膠長塞子，找用一根20-30CM的電線插進冷藏室的排水孔內，來回疏通後，用一小杯水慢慢倒入孔中，假如水能完全倒入，就證明已經完全疏通了

所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用。題主覺得我回答得好就採納吧。

如果買經濟適用房，產權可以享受多少年呢所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。 所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用.如果還有疑問的話，可以問當地的相關部門。他會給你準確的答案！