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問題 【房產知識】  【歸檔】17年03月09日

問一下貸款買房首付不夠有什麼方法能解決?利息是多少呢

網友回答
 最佳答案 買房首付款不夠有三個解決方法:1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話,最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借,等到錢寬裕時,再逐一償還。2、向父母尋求幫助,若是年輕人購房的話,也是可以直接向父母尋求資助,目前許多年輕人剛進入社會,經濟情況也不太穩定,若是父母經濟能力不錯,有一筆錢閒置暫時不用,也是可以尋求父母幫助付首付款的。3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好,還款能力也較強,那麼也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的,不過,申請個人信用貸款時,需要借貸人注意的是,若是申請信用貸款來付首付的話,還需借貸人還款能力較強,收入較高才行,因為在付完首付款之後,每月還會還房貸和信用貸款的,後期的還款壓力較大。此外,貸款買房雖然可以緩解全款買房的經濟壓力,不過,借款人也需要量力而行,不要給自己過度增加還款壓力,這樣後期很可能會出現無法正常還款的現象。希望我的回答對你有幫助。
2017年03月09日 00:00

如果有其他的房產(自己的,父母的或者願意幫你抵押的朋友的都行)可以抵押就可以找銀行貸款來付首付,但是前提條件較多,利率會有適當上浮,具體上浮多少各個銀行不同,期限最長不會超過十年,也是每月還款(這種情況較難申請)。剩餘可以按揭。但是如果你們沒有房產抵押,有其他資產也可以,但必須找擔保公司,利率可能會較高,還會出一部分擔保費用,期限一般是一年,你必須每年把貸款還清後才能繼續貸款,繼續貸款的前提條件是你所抵押的資產不能貶值。

2017年03月09日 00:00

解決方法如下房價一直在上漲,我們也要住房啊,所以大多數人選擇貸款買房,每月還月供,若干年後貸款才可以還清,面對高額的利息也都認了,但是貸款買房的前提也是要首付的,在高壓的貸款政策下,首付款也不是個小數目,對於一些小年輕們來說,貸款買房首付不夠該怎麼辦呢貸款買房首付不夠怎麼辦:一、首先就是家人的支持如果你比較幸運,父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那麼可以考慮請求父母支援一些。不過要記住,其實父母也不容易,一定要好好孝順他們。二、親戚朋友既然是真的想買房,也不要光顧面子了,挨個問吧,看看誰能支援一點,籌集一點是一點。但是手裡有錢一定要記得先還人家哦,有錢就還再借不難。三、銀行貸款如果你是公務員的話,還有政策照顧,有面向公務員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之後既要還按揭,還要還首付貸款,生活壓力比較大。四、開源節流不僅要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑,畢竟錢是賺出來的,不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試。

2017年03月09日 00:00

你好首先你要弄清楚按揭的含義:必須是在你支付規定的首付款以後,銀行對你房款餘額的受信,其實質是一種抵押擔保貸款!!抵押物就是你所購買的房子!所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付首付,再向另一家銀行按揭付餘款!!按揭手續的審批銀行是很嚴格的,現在各家銀行都是連網的,能準確的查到你的信用狀況及負債情況!!根據你的查詢結果和你提交的首付證明及買房材料、經濟收入證明及你的身份證明材料等,銀行審查通過後才會給你放貸!當然如你所說如你能單獨貸到信用貸款的話,可以用來支付首付!但你在後面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響!!因為銀行會質疑你的還款能力的,除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什麼的,否則按揭可能辦不下來!!之所以要規定首付比率:一是可以證明買受人有支付能力;二是控制抵押貸款的抵押率,以防止抵押物價值縮水而導致壞帳!!所以你首付不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決首付吧!!

2017年03月09日 00:00

以下是買房首付不夠的解決方法查詢1.最好是向親戚朋友借,這樣最合算,沒有利息,但是欠人情。2.有其他的產權房,辦理消費貸款,貸款出來的錢做首付買房。3.首付差距不大的前提下,做高房價,少付首付,多貸款。4.辦理信用卡之類的,短期套現。5.選擇總價更低的房子希望我的回答能幫助到你

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  • 若是招商銀行,申請住房貸款需要您自行支付首付款,尾款部分可向銀行申請按揭貸款。不同貸款類型首付比例有所不同。 1、首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低於25%) 2、二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。 具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯繫諮詢。

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  • 你好,據我所知,買房貸款流水不夠怎麼辦:1,延長貸款年限,提高首付減少貸款額。2,讓銷售員幫你做工資單,把工資寫高一些,然後拿去公司蓋章,告訴銀行你的單位是發現金的,不是打卡的。

  • 1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話,最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借,等到錢寬裕時,再逐一償還。 2、向父母尋求幫助,若是年輕人購房的話,也是可以直接向父母尋求資助,目前許多年輕人剛進入社會,經濟情況也不太穩定,若是父母經濟能力不錯,有一筆錢閒置暫時不用,也是可以尋求父母幫助付首付款的。 3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好,還款能力也較強,那麼也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的,不過,申請個人信用貸款時,需要借貸人注意的是,若是申請信用貸款來付首付的話,還需借貸人還款能力較強,收入較高才行,因為在付完首付款之後,每月還會還房貸和信用貸款的,後期的還款壓力較大。

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