遠房親戚糾紛，拆遷安置房的房產歸屬問題？有網友清楚嗎？

轉租行為是否繳納房產稅的問題。依照《房產稅暫行條例》條文及房產稅徵收的原理，從法理上來看轉租人不應繳納房產稅。依照《房產稅暫行條例》第二條規定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)”。由此看來國務院通過列舉的方式在條例中就房產稅納稅義務人加以了明確。除此之外的一切人，均不構成房產稅的納稅義務人，即使在產權人不在房屋所在地或者產權未確定及租典糾紛未解決的情況下，轉租人承擔先行代為繳納房產稅的義務，但即使如此，轉租人也只是代繳，而房產稅的實際承擔人仍然應當為產權人。依照《房產稅暫行條例》第三條規定：房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。這裡所指房屋的租金收入應當是房屋產權所有人出租房屋使用權取得的所有收入，而不是最終的承租人支付的所有承租費用(房產的真實租金)。從轉租的過程分析，通常真正的承租人只有一個，即最終的承租人，他支付的租金在產權所有人(出租人)、轉租人之間分配，在加價轉租的情況下，加價部分收益歸轉租。

.假如有房產證和集體土地證，則應該是同村的居民才可以買賣。3.安置房買賣辦理過程有這些：攜帶拆遷協議、房屋平面圖、拆遷許可證、拆遷單位委託書、拆遷單位大產權證、拆遷房屋初始登記單，本人身份證、蓋有拆遷單位公章的拆遷單位房屋登記申請表到房產政務中心辦理即可

假如承租人和房東是協議終止的，房東退還剩餘租金和押金就好了；假如沒有達成終止協定的，那房東拿到拆遷補償的房子後，此房子的所有權歸房東，使用權歸承租人。拆遷按協議租金出租的房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議；拆遷按政府規定租金標準出租的公有房屋，拆遷人應當分別與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。被拆遷人與房屋承租人不能解除租賃關係的，拆遷人應當依照本辦法拆遷未出租房屋實行產權調換的規定，對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

你好，這個要看你要開的是什麼類型的飯店，有多大面積，設計風格也不一樣的，現在一般的飯店風格有，田園風格，中式風格，現代簡約風格的。這幾種風格都不錯。可根據飯店食譜的要求，也可根據飯店針對的客人來定，或綜合一起來定風格，但是要有自己獨特的地方，不要跟別人一樣，千篇一律，別人看都看厭煩了，自然沒興趣

宅基地，是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本村集體所有的土地。只有使用權！但宅基地上的房屋及附屬物有繼承權等