房產抵押給典當行要哪些手續？注意事項是什麼？

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回遷房子可以買賣。回遷房在房主辦理好房產證，確權之後，房主享有處分和收益的權利。在房產買賣的過程中，要注意訂立買賣合同。在合同中對付款的方式、期限、違約救濟、房屋狀況進行明確而詳細的闡述。買賣房產後，及時辦理過戶手續。

有房產證，並且房產證上面的歸屬人查證是屬於私人財產的，是可以購買的。一般購買閣樓的話，不僅要看房產證，而且要看地稅證明，還要去公安局查看閣樓的備案。所以買閣樓是很麻煩的，要謹慎啊

你好，到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以下的資料申請個人住房貸款抵押房屋貸款要求的資料 1.身份證明（夫妻雙方）； 2.婚姻證明； 3.戶口本； 4.收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明） 5.房產證；（或影本） 6.貸款用途證明； 7.收款方的身份證明以及收款帳號； 8.近一期的房產的水電費單。辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。　房地產抵押合同 一、本合同只作為房地產抵押擔保使用。 二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得塗改。 三、抵押人即是房屋所有權人;抵押權人即是債權人。 四、合同中的空格由雙方根據實際情況填寫。 五、金額大寫樣式：壹、貳、三、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。 六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處可空缺。 抵 押 人： 抵押權人： 為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分瞭解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。 雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、社區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，占地面積_______m2。 第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。3接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。1.貸款用途：用於支持個人購房、購車、裝修、購買家庭大宗消費品、旅遊、教育等。2.貸款對象：具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。3.貸款條件：(1)有合法身份;(2)有按期償還所有貸款本息的能力;(3)無不良信用記錄和不良行為記錄;(4)財產共有人同意設定最高額抵押；(5)抵押房屋的房齡在15年以內;(6)有合法有效的購房合同或房屋權屬證書(7)已辦理個人住房貸款並還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的70%;8)貸款行規定的其他條件。4.貸款額度：最高為所購住房價格的70%;5、貸款期限：根據貸款用途確定。6、貸款利率：根據貸款用途和其他情況綜合確定。4銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

農村集體房屋辦理抵押登記,限於集體荒地土地使用權和企業建設用地使用權,對於宅基地,耕地的土地使用權是不可以抵押的。抵押的程式1.取得集體土地使用權土地所有者的同意2.對土地使用權價格進行評估3.簽訂抵押合同4.申請辦理抵押合同登記5.辦理土地抵押登記證，基本上是這樣了，樓主，希望可以幫到你哦。