問問房屋土地證委託書材料？哪位清楚？

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最佳答案辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳視窗，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。有些地方已經將政府機關的辦事視窗集中在行政事業服務中心，則可以將材料提交到國土視窗。準備材料由於辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。土地登記申請書可在辦理視窗直接填寫。小貼士：有些地方的國土資源網上有土地登記申請書下載，你可以事先填寫完畢後提交。購房發票購房合同書、協議書申請人身份證房屋產權證（房產證）房產契稅證明辦理土地證的注意事項1對於委託他人辦理土地證書的，須提供土地登記委託書、委託代理人身份證。2對於通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。

2017年03月15日 00:00

1、經濟適用房開發商沒有去國土局遞交分戶申請，開發商手上的土地證可能拿去抵押了，抵押了的證是沒辦法分戶。2、要辦土地證要繳納土地出讓金，一般經適房土地性質是劃撥，非出讓，所以這筆錢沒繳，土地證辦不了。五年後可以辦理下來。土地證辦理程式：1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關註銷原土地證書書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

2017年03月15日 00:00

土地證過戶流程：1、要知道房屋轉讓連同土地使用權一同轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關註銷原土地證書，補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。整理於《房產登記條例》。2土地證過戶需要的材料、費用辦理者需攜帶現房主身份證、房產證、契稅發票以上材料原件及影本各一份，如果你是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產交易中心的檔案室調取原房主的房改價格審查表一份，按照契稅發票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。希望我的回答能夠幫到你。價格來源網路，僅供參考。

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