市民戶的弟弟有權要農村宅基地、和承包地嗎？麻煩說說。

二手房貸款能批，二手房屋過戶後能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。由於二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。

土地轉讓是指土地使用權人通過買賣或其他合法方式將其土地使用權轉移給他人的行為。已經轉讓的土地無權要回。劃撥的土地經批准可以轉讓。所謂轉讓通常應按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書。

農村土地所有權不能買賣，宅基地使用權的買賣也是由限制的，實際要看買賣的內容。

二手房過戶需要交納5%的營業稅，1.5%的契稅，20%的個人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過戶需要到仲介公司辦理登記手續並交納定金，然後到相關銀行辦理貸款手續，然後等待回到交易中心的受理結果。

可以的呀，如果是租戶使用不當造成的，當然可以要求賠償或者恢復原樣。