經適房可以出租嗎？有哪位高手曉得？

水暖式中央空調的優點是：1、製冷制熱效果好；2、冷熱分佈均勻；3、外機少（通常只有一台）；4、製冷制熱時依照房間溫度情況來，不容易得空調病。水暖式中央空調的缺點是：1、投資高（通常300-400/M2）；2、容易漏水。

1.二次布管隱藏法：可依照自己的需求及設計方案對管道進行二次改造，以便優化設計，並盡可能地將無需維修的管道藏在牆內，然後將檢修口及水龍頭留出，這樣就可以把暴露在外的管道藏進牆體內。2.裝飾遮掩法：對於不能置於牆體內的管道，就應該用裝飾遮掩法加以隱藏。主要方法有做吊頂、吊櫃和裝飾柱等幾種方法。如廚房頂部通常有下水管道吊於空中，並且還有排風及電源管線，既不雅觀也不衛生，可以用防腐、防水的微孔鋁板、扣板全面吊頂，這樣就可以方便的隱藏頂部管道；還可以做吊櫥，把管道包在裡面。對於豎在牆壁上的較粗的下水管道，可以用木質結構或輕質牆板做裝飾柱，將管道封住，面層貼防火板、鋁塑板或者貼牆面磚，留出適當的檢修口。

購買二手房假如過未滿5年，需要交營業稅，個稅，契稅。

客廳不要可以改啊當然得要客廳了,餐廳不要可以房子是框架的嗎,看你圖衛生間的門可...原來的餐廳改成廚房,以前的過道可以做餐廳。問題就是改好後的廚房光線不好

城鎮自建房是不可以買賣的。自建房，是不能進行買賣的，你可以在土地管理法裡找到相關依據，這個房賣的話，有房產證嗎？沒有的話，買家會比較擔心吧。希望我的回答可以幫到你。